Midland Group застроит российские города торговыми центрами Strip Mall

Канадская компания Midland Group застроит российские города торговыми центрами Strip Mall. Под эти проекты компания уже приобрела 10 участков.

Директор по инвестициям Midland Development Марк Доум говорит, что первые Strip Mall появятся в Рязани и Саратове, где куплены участки площадью 3 и 9 га соответственно. Площадь рязанского комплекса составит 15 тыс. кв. м, саратовского — 46 тыс. кв. м.

Другие площадки, по словам М.Доума, расположены в Волгограде, Туле, Кургане, Стерлитамаке (Башкирия). До конца года компания рассчитывает купить еще 10 земельных участков в городах с населением от 150 тыс. до 1 млн человек. Генеральный директор «Стрип Молл Инвест» Эммануил Бланк добавил, что до конца года компания потратит на покупку земли и проектирование около $200 млн. Бюджет следующего года — около $600 млн. Столько же компания рассчитывает потратить в 2009 году на скупку земли. Еще $1,4 млрд пойдет на строительство торговых центров.

Таким образом, получается, что общий объем инвестиций в Strip Mall в течение трех лет составит $2,8 млрд. Это будут как собственные средства, так и привлеченные. А вообще, в течение пяти лет Midland Development рассчитывает приобрести около 200 площадок, на которых будут построены торговые центры от 8000 до 45 000 кв. м.

О строительстве центров Strip Mall представители Midland Group заявляли весной прошлого года. Тогда совместно с компанией Douglas Consulting планировалось возвести примерно 80 объектов в небольших городах Московской и Ленинградской областей. Но из-за разногласий по поводу развития Douglas Consulting из проекта вышла.

Инвестиционная компания Midland Group основана в 1994 году выходцами из СССР Алексом Шнайдером и Эдуардом Шифриным. Основные активы холдинга сосредоточены в металлургической отрасли (один из них – «Запорожсталь»). Кроме того, компания занимается перевозками, строительством и ритейлом (гипермаркеты Amstor и MD Stores). Оборот группы в 2006 году, по собственным данным, составил $3 млрд.

Strip Mall, или Strip Center, — формат розничной торговли, развитый в США, Канаде, Австралии, предназначенный для автомобилистов. Представляет собой вытянутый вдоль шоссе торговый центр, в котором расположены торговые точки и сервисные пункты. Перед магазинами располагается большая парковка. Площадь может варьироваться от 5000 до 70 тыс. кв. м.