По десяти адресам уплотнительной застройки в Петербурге свернут работы

Чиновники Смольного провели инвентаризацию 40 объектов внутриквартальной (уплотнительной) застройки и решили, что по десяти адресам продолжать строительство нецелесообразно. Как заявил председатель городского комитета по строительству Роман Филимонов, хотя все постановления о проектировании и строительстве принимались исключительно в рамках правового поля, практика показала, что в отдельных случаях возражения граждан против застройки объективны, она принесет больше вреда, чем пользы. По словам чиновника, ни по одному из отмененных проектов строительство еще не начиналось. А основная претензия к застройщикам - срыв сроков по изыскательским работам и проектированию. «Окончательное решение о свертывании застройки через три недели примет городское правительство», - отметил чиновник.

По официальной информации Смольного, рекомендовано отменить строительство пяти жилых домов, гостиницы, офисного здания, магазина, кафе, торгового комплекса и административного здания. На освободившейся земле город планирует провести благоустройство и озеленение. Два участка - на Северном проспекте и проспекте Просвещения - будут выставлены на торги под строительство объектов бытового обслуживания.

Эксперты считают, что инициатива городских властей никак не повлияет на ситуацию с уплотнительной застройкой в городе. «По действующему законодательству на проектирование и получение всех разрешений отводится 11 месяцев, - говорит генеральный директор крупной риэлтерской компании Алексей Бегунов. - Еще в течение двух-шести лет объект должен быть построен. Но в реальности сроки в 90 процентах случаев нарушаются, и время строительства растягивается. До последнего времени власти сквозь пальцы смотрели на такие проволочки. Сейчас ситуация меняется. Но все равно проекты, начатые три-четыре года назад, будут достроены.

Председатель совета директоров одной из ведущих девелоперских компаний Эдуард Тиктинский, тем не менее, не считает, что запрет на уплотнительную застройку является популистским заявлением властей или победой общественных групп.- Очевидно, что уплотнительная застройка была временной мерой, когда другого варианта просто не было. Сейчас ситуация изменилась. Правительство четко осознает, по какому пути пойдет развитие города и меняет стратегию, - заявил он. В свою очередь один из лидеров Движения гражданских инициатив Владимир Соловейчик отметил, что в городе за последние два года (с января 2005-го по май 2007-го) появилось более 150 «горячих адресов», связанных с темой уплотнения.

- За это время было отменено только три постановления городского правительства, разрешающих строительство. Очевидно, что городские власти не хотят отменять свои решения, перекладывая эти проблемы на суды и на плечи граждан, - заключил он.