Метр жилпрощади в Петербурге должен стоить $1200

Министр регионального развития Дмитрий Козак утвердил новые нормативы средней так называемой рыночной стоимости жилья. В течение всего IV квартала 2007 года указанные им цифры будут использоваться при расчете субсидий на приобретение квартир за счет средств федерального бюджета.

Один м2 общей площади жилья в Петербурге стоит 31550 рублей. Три месяца назад эта цена составляла 30200 рублей (рост 4% в рублевом эквиваленте), год назад - 21600 рублей (рост 39,8%). В Москве, по мнению министерства, жилье сейчас можно купить за 56 тысяч рублей.

В конце 2006 года Верховный суд РФ признал незаконным методику определения средней рыночной стоимости жилья, которая позволяла занижать реальные цены. Минрегионразвития оценивал не стоимость продаваемых квартир, а себестоимость их строительства. А расхождение между рыночными и утвержденными цифрами - сверхприбыль, которую получают строительные компании. Бюджет, соответственно, спонсировать строителей не может. Министерство пообещало исправить ситуацию, но утвержденные в сентябре цены опять же оказались существенно заниженными.