В текущем году в России планируется выдать 300 тыс. ипотечных кредитов

В 2007 году в рамках национального проекта «Доступное жилье» в России планируется выдать 300 тыс. ипотечных кредитов. Об этом генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка сообщил в ходе пресс-конференции в Москве. По его словам, в будущем году в стране планируется выдать около 420 тыс. кредитов, а к 2010 ежегодный объем выдаваемых кредитов достигнет 1 млн.

А.Семеняка отметил, что по итогам текущего года АИЖК рефинансирует 41 тыс. ипотечных кредитов. «В первом полугодии АИЖК рефинансировало 15 тыс. 906 ипотечных кредитов. Всего с начала основания агентства в 1996 году, было рефинансировано более 100 тыс. 558 ипотечных кредитов на 70 млрд 84 млн рублей», - сказал он, добавив, что текущая доля АИЖК на ипотечном рынке составляет около 10%.

Глава АИЖК выделил четыре основные цели, стоящие перед агентством: обеспечение доступности ипотечных кредитов для большей части населения России; развитие системы рефинансирования ипотечных кредитов и займов, выданных региональными банками и небанковскими организациями; дальнейшая разработка стандартов процедур выдачи, рефинансирования и обслуживания кредитов; предоставление методологической и технической помощи участникам рынка ипотечного кредитования. А.Семеняка также сообщил, что в настоящее время доля просроченных кредитов у АИЖК составляет 1,09% от общего портфеля кредитов.

По его словам, доля просроченных кредитов в портфеле АИЖК за период с 1 июля по 1 октября сократилась почти в два раза. «На 1 июля просрочка составляла около 1,3 млрд рублей. На 1 октября объем просроченных кредитов сократился на 735 млн рублей», - уточнил он.

В то же время А.Семеняка отметил, что в целом на рынке ипотечного кредитования доля просроченных кредитов выросла, однако это связано с общим ростом ипотечного рынка в России. Гендиректор АИЖК также отметил, что сумма большинства просроченных кредитов составляет более 1 млн рублей, что превышает средние размеры кредитов. Увеличение числа просрочек наступает через 6-9 месяцев после выдачи кредита. АИЖК обеспечивает рефинансирование ипотечных кредитов коммерческих банков за счет средств, привлеченных путем выпуска облигаций. В федеральной собственности находится 100% акций АИЖК.