АИЖК планирует ужесточить требования к первичным кредиторам

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) планирует ужесточить требования, предъявляемые к первичным кредиторам - банкам, у которых АИЖК выкупает закладные. Об этом генеральный директор АИЖК Александр Семеняка сообщил в ходе пресс-конференции в Москве.

«Мы планируем ужесточить требования к первичным кредиторам по соблюдению стандартов агентства. Они не всегда точно их соблюдают», - сказал А.Семеняка, подчеркнув, что вводить ужесточение требований к самим заемщикам АИЖК не планирует.

Глава АИЖК также сообщил, что некоторое время назад агентство ввело правило, согласно которому оно имеет право в течение трех лет вернуть выкупленный кредит, если обнаружится, что банк обманул агентство при продаже этого займа и не соблюдал все предъявляемые АИЖК требования к параметрам выдачи этого займа. «Банки, когда просто продают кредиты и знают, что не несут ответственности и рисков за них, иногда начинают халтурить», - отметил он.

По его словам, АИЖК также рассматривает возможность введения совместной ответственности банка и агентства в случае дефолта по выданным кредитам. А.Семеняка напомнил, что в «процессе становления работы агентства с банками риски после продажи пула кредитов распределялись между ними в соотношении 50 на 50. Потом это требование было снято».

Глава АИЖК предположил, что доля рисков по продаваемым кредитам, которую планируется возложить на банки, скорее всего, в следующем году, будет меньше 50%. АИЖК обеспечивает рефинансирование ипотечных кредитов коммерческих банков за счет средств, привлеченных путем выпуска облигаций. В федеральной собственности находится 100% акций АИЖК.