Midland Development инвестирует $350 млн в строительство двух бизнес-центров в Москве

Компания Midland Development приступила к строительству делового центра на Олимпийском проспекте и офисного центра "Южный Порт" на юго-востоке Москвы. Об этом сообщила Елена Александрова, директор по маркетингу Midland Development.

По словам Е.Александровой, оба объекта будут сданы в эксплуатацию до конца 2009 года. Общий объем инвестиций в проекты составит более $350 млн., окупаемость проекта рассчитана на 5-6 лет.

В пятнадцатиэтажном бизнес-центре класса "А" на пересечении Олимпийского проспекта и улицы Дурова последние два этажа займут апартаменты. Также в комплекс будет включено здание, помещения которого после окончания строительства будут переданы театру "Русская песня" под руководством Надежды Бабкиной.

Строительство ведется на участке площадью 1,2 га, общая площадь делового центра с подземной стоянкой на 432 автомобиля составит 61 500 кв. метров. Предполагаемый объем инвестиций в проект - $200 млн. Эксклюзивным агентом по маркетингу и реализации проекта является международная консалтинговая компания Knight Frank.

Второй проект Midland Development - офисный центр "Южный Порт" класса "В" - будет построен на месте здания бумажной фабрики "Восход" недалеко от третьего транспортного кольца и станции метро Кожуховская. Офисная площадь комплекса, состоящего из двух корпусов, составит 55 000 кв. метров. Парковка рассчитана на 550 машиномест. Инвестиции составят $150 млн. Проект будет реализован в две очереди: первая - в I квартале 2008 г., вторая - во II квартале 2009 г. Агентами по реализации проекта являются компании Jones Lang LaSalle и Colliers International. Управляющей компанией обоих проектов выступит Sawatzky, которая также управляет комплексом Midland Plaza.

В портфеле Midland Development в завершающей стадии проектирования находятся несколько проектов mix-used комплексов. Компания Midland Development, созданная в 2002 году, входит в Midland Group. Компания реализует проекты по строительству офисной, торговой и жилой недвижимости в Москве, регионах России, Украине и Канаде. В настоящее время общая площадь недвижимости, возводимой под управлением Midland Development в Москве, составляет более 740 тыс. кв. метров.