Рынок доступного жилья: законы приняты

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении ряд законов, вносящих изменения в Гражданский кодекс России. Эти законы входят в так называемый "жилищный пакет", направленный на создание в России рынка доступного жилья.

В частности, исключается требование об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки, заключенных в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленного на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. При этом возможность добровольного нотариального удостоверения сделки у граждан остается.

Кроме того, депутаты Госдумы приняли также изменения в статью 223 первой части Гражданского кодекса и в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Целью этого закона является совершенствование системы гарантий права собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилье. В частности, документом устанавливаются основания выплат и компенсаций собственнику жилого помещения в случае утраты права собственности на жилье. Также сегодня был принят закон "О жилищных накопительных кооперативах". В законе определено, что после внесения членом кооператива определенной части взносов жилищный накопительный кооператив приобретает или строит для него жилое помещение и передает в пользование. По окончании выплат суммы, равной оставшейся доле стоимости квартиры, член кооператива приобретает право собственника на выбранное им жилое помещение.