Медведев высказался против одномоментного приведения нормативов Росстроя в соответствие с рыночными ценами на жилье

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев высказался против одномоментного приведения нормативов Росстроя в соответствие с рыночными ценами на жилье.

«Говоря о соответствии цен на рынке и цен, которые утверждает Росстрой по нормативам, то надо признать, что здесь есть вилка, возникают ножницы, но, если мы все-таки увеличим эту составляющую (приведем два показателя в соответствие друг другу) сразу в начале года, то мы тем самым разогреем, рынок и заставим его подняться по всем территориям», - заявил Д.Медведев в пятницу, проводя селекторное совещание с регионами но вопросам обеспечения жильем молодых семей.

В рамках программы молодым семьям предоставляются государственные субсидии на приобретение жилья, а расчет размера этих субсидий производится, в частности, исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, который устанавливается органом местного самоуправления и не превышает норматив, определяемый Росстроем.

В ходе совещания губернатор Брянской области Николай Денин посетовал, что нормативы Росстроя далеки от рыночной стоимости жилья. Так, по его словам, рыночная стоимость одного квадратного метра в Брянской области составляет порядка 25 тыс. руб, в то время как показатель, установленный Росстроем, не превышает 18 тыс руб. В связи с этим, субсидии, которые получают молодые семьи от государства, недостаточны для приобретения ими жилья.

В свою очередь, Д.Медведев заметил, что государство должно следить за ценами и нормативами на жилье и «не перегревать рынок». «Усредненные цены берутся, чтобы рынок не напрягался, - сказал он. - Если мы сразу установим текущую среднерыночную цену, то, что это будет означать для регионов, где цены ниже?». Он добавил, что федеральные и региональные власти должны принимать совместные меры по регулированию рынка жилья в России. Приведение нормативов в соответствие с рыночными ценами, по мнению Д.Медведева, может стать причиной того, что «в тех регионах, где цена на жилье была ниже, она моментально пойдет на эту планку».

Вместе с тем, первый вице-премьер согласился, что такой большой разрыв между ценами не стимулирует молодые семьи участвовать в программе по обеспечению их жильем. В связи с этим Д.Медведев согласился с возможностью определенной коррекции нормативов, устанавливаемых Росстроем. «Мы должны эти нормативы подравнивать в соответствие с возможностями федерального и регионального бюджетов, но делать это надо аккуратно»,- заявил он, добавив, что регионы не должны «захлебнуться» от взлетевших цен на жилье. «Мы об этом подумаем, но предлагаю сделать это с двух сторон», - сказал вице-премьер.