Лужков отправил на доработку программу капремонта многоквартирных домов

Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании правительства во вторник отправил на доработку проект целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов столицы на 2008-2014 годы.

«Принцип программы простой: капремонт будет проводиться в домах, в которых есть ТСЖ», - заявил он. Ю.Лужков подчеркнул, что работа должна вестись на договорных условиях, что после капремонта собственники дома берут на себя дальнейшую ответственность по эксплуатации и состоянию дома.

«Необходимо обсудить в каждом ТСЖ план по капремонту дома», - заметил он. Мэр заявил, что, начиная с 2008 года, необходимо подготовить адресную программу капитального ремонта домов в Москве и создать условия работы по формированию и взаимодействию с ТСЖ.

Говоря о нормативной базе программы, столичный градоначальник сказал, что она «очень слабая». «Нужны предложения - по постановлениям правительства, законам города, федеральным законам», - сказал он. Ю.Лужков заметил, что необходимо, чтобы каждый москвич знал, что будет с его домом. «Сейчас мы этого не имеем», - подчеркнул столичный градоначальник.

Особо он остановился на безопасном выполнении работ, которые, с одной стороны, должны обеспечить технику безопасности при капитальном ремонте, с другой - сохранность имущества москвичей. Столичный градоначальник потребовал разработать и утвердить перечень всей документации по капитальному ремонту и переориентировать промышленность стройиндустрии для обеспечения всех потребностей семилетней городской программы капремонта.

Рассуждая о том, кто будет непосредственно заниматься капремонтом столичного жилого фонда, мэр сказал: «будет достаточно фирм, особенно в среднем и малом бизнесе, которые будут конкурировать друг с другом и бороться за получение этих заказов».

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Бирюков на заседании сообщил, что для капитального ремонта жилого фонда Москвы будет привлечено около 100 тыс. работников.

В городской целевой программе прописано, что вопрос фактического управления многоквартирными домами собственниками помещений может быть решен только после выполнения бывшими наймодателями (зона ответственности Москвы) обязательств по капитальному ремонту. В противном случае большинство граждан, ставших собственниками после приватизации жилых и нежилых помещений, не смогут самостоятельно сделать ремонт, следовательно, будут нести большие затраты по эксплуатации и ремонту многоквартирных домов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

В документе также отмечено, что к зоне ответственности города по капитальному ремонту относятся многоквартирные дома, в которых созданы ЖК, ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы; дома, ранее находящиеся в госсобственности, в которых созданы и действуют в установленном порядке ТСЖ, а также дома, находящиеся в управлении действующих в установленном порядке ТСЖ, которые созданы путем реорганизации ЖК и ЖСК.

Таким образом, к зоне ответственности города по проведению капитального ремонта относится 13 тыс. 787 многоквартирных домов общей площадью 117 млн 51 тыс. кв. м. Всего общая площадь многоквартирных домов Москвы составляет 213 млн 200 тыс. кв. м.