Эксперты: условия по ипотеке в Москве ухудшились

Кредитный брокер «Фосборн Хоум» осуществил первый расчет нового показателя состояния ипотечного рынка России — индекса «Фосборн», который теперь будет публиковаться регулярно, по итогам каждого месяца. Нынешние данные демонстрируют ситуацию с ипотекой в Москве в сентябре 2007 года. Индекс "Фосборн" — это средневзвешенная ставка, на которую могут рассчитывать заемщики, если при получении ипотечного кредита они решат прибегнуть к помощи "Фосборн Хоум". В основу индекса заложены самые низкие ставки московских банков.

Значения индекса по итогам сентября составили: 9,84% — средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в долларах США, 11,17% — средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в российских рублях.

Ранее тестовый расчет был сделан по итогам первого полугодия 2007 года. Тогда показатели индекса составили 9,68% — в долларах США и 10,8% — в рублях. Таким образом, по сравнению с расчетом за полугодие сентябрьские показатели ухудшились: на 0,37% — в рублях, на 0,16% — в долларах США. Эксперты "Фосборн Хоум" связывают это, прежде всего, с ограничением выдачи ипотеки некоторыми банками и сокращением представленных на летнем рынке специальных программ.