Депутаты Ленобласти опасаются за строительство в регионе

Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области просят коллег из Государственной Думы отсрочить действие Градостроительного кодекса в части схем территориального планирования. В противном случае с начала 2008 года строительная деятельность на территории региона будет парализована.

С нового года вступает в силу часть 4 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает запрет на любые манипуляции с землей, если у населенного пункта нет генерального плана развития. Согласно кодексу, разрабатывать документацию и утверждать должны органы местного самоуправления. В подавляющем большинстве муниципалитетов Ленобласти такие генпланов до сих пор нет, как и нет надежды на то, что местные власти успеют их разработать и принять до конца года.

По состоянию на 1 октября 2007 года из 64 городов области генпланы разработали и утвердили лишь 9%, а из 2965 поселков и деревень документы территориального планирования имеются у 8%. По словам председателя комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству ЗакСа Игоря Бойченко, самые большие проблемы наблюдаются в отдаленных районах Ленобласти. «Там, где нет очереди из возможных застройщиков, пока «выбирают лимиты» на уже подготовленных для застройки территориях. Но и эти лимиты через несколько лет будут исчерпаны. Проблемы в этой связи будут в первую очередь у строителей, которые не смогут сдать в эксплуатацию ни одного объекта», - предупредил Бойченко.

Депутаты предлагают коллегам из Думы не спешить с принятием Градостроительного кодекса и дать время муниципалитетам разобраться с генпланами. Парламент считает, что для этого потребуется не менее 2-3 лет, поскольку работа идет медленно – по причине отсутствия денег в районных бюджетах. В частности, ожидается, что к 2009 году документами территориального планирования будут обеспечены только 700 населенных пунктов области – это всего лишь четверть всех муниципалитетов.