Нарисован портрет идеального российского жилья

Вчера были объявлены цена и потребительские характеристики жилья, которое власти предложат платежеспособным россиянам приобретать в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье». Квадратный метр жилья обойдется потенциальным покупателям в текущих ценах в 31,6 тысячи рублей. Государство поможет 400 тысячам семей в 11 субъектах РФ, где согласно планам правительства намечено реализовать пилотные проекты по строительству жилья для продажи нуждающимся общим объемом 20 млн кв. м. Об этом в рамках интернет-конференции сообщил глава комиссии по развитию рынка доступного жилья при президентском совете по нацпроектам Александр Браверман.

«При текущих ценах на жилье по 11 регионам (они репрезентируют Российскую Федерацию) в среднем 41% семей от имеющих потребность в улучшении своих жилищных условий в течение пяти лет считает возможным приобрести жилье на первичном или вторичном рынке с учетом продажи имеющегося жилья, получения ипотечного кредита, привлечения иных источников оплаты", - заявил Браверман. По заказу совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике комиссия Бравермана несколько месяцев проводила детальный маркетинг в 11 пилотных регионах (Вологда, Череповец, Иваново, Казань, Кемерово, Новокузнецк, Омск, Пермь, Тюмень, Южно-Сахалинск, Ярославль, Калининград и Ростов-на-Дону), выбранных по географическому, социально-экономическому и даже административному (заинтересованность губернаторов) критериям. Выборка, по словам Бравермана, составила около 11 тысяч человек. "Это очень большая цифра. И выборка эта такая, она прямо снайперская, точность ее - 99%", - похвастался он.

Выяснилось, что 60% опрошенных предпочитают многоэтажные многоквартирные дома и 40% - малоэтажное строительство. "В том числе малоэтажный многоквартирный дом, то есть до четырех этажей, таунхаусы, собственный дом в городе или пригороде и собственный дом в области, - уточнил Браверман. - Такое соотношение, 60 к 40, на наш взгляд, является отражением сегодняшней ситуации".

В ходе исследования выяснялись также предпочтения потенциальных приобретателей по месторасположению, этажности, конструктиву жилья, планировке, количеству комнат, порядку оплаты и еще по целому ряду показателей. В результате комиссия получила довольно точный портрет идеального жилья для среднестатистической российской семьи.

Правда, как оговорился Браверман, для исполнения этой мечты согласно тому же исследованию только для реализации проектов в пилотных регионах потребуется три года для ввода дополнительных мощностей по цементу (31 млн тонн в год), 25 производств ЖБИ (на 1,8 млн кубометров в год), изделий и конструкций крупного панельного домостроения (1,7 млн кв. м в год), изделий деревянного домостроения (1,5 млн кв. м в год). "Единственный путь к ликвидации дороговизны, а иногда и дефицита строительных материалов - увеличивать количество вводимых мощностей", - резюмировал Браверман. Это в общем-то не открытие Америки. Но за мечту приятно.