В микрорайоне № 9 района Южное Тушино построят 331,9 тыс. кв. м жилья

В микрорайоне № 9 района Южное Тушино (Северо-Западный административный округ) планируется построить 331,9 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщили в пресс-службе Государственного унитарного предприятия Москвы «Управление перспективных застроек» (ГУП «УПЗ»).

«ГУП «УПЗ» завершил процесс согласования проекта планировки микрорайона 9 района Южное Тушино. В соответствии с проектом планировки на участке площадью 54,1 га планируется разместить шесть высотных жилых домов (26-33 этажей), десять жилых домов высотой 14-24 этажей. Кроме того, для решения проблемы обманутых дольщиков, в микрорайоне планируется построить 22-этажный дом на 186 квартир по индивидуальному проекту», - рассказали в ГУП «УПЗ».

В пресс-службе отметили, что общая площадь сносимой и реконструируемой застройки в микрорайоне составит 138,9 тыс. кв. м. Проект предусматривает смешанное финансирование: 12 жилых домов планируется возвести за счет бюджета, 7 – на средства инвесторов. За счет средств инвесторов планируется построить объекты социальной инфраструкуры.

Проектом также предусмотрено строительство двух высотных многофункциональных комплекса. Первый разместится на пересечении улиц Сходненской, Штурвальной и Химкинского бульвара и будет состоять из трех высотных зданий. Два из них высотой 29 и 33 этажа, объединенных нежилой центральной частью, планируется возвести за счет бюджета. Комплекс станет стартовым домом для переселения. Дом на участке площадью 0,86 га между Штурвальной и Сходненской улицей высотой 26 этажей планируется построить за счет средств инвесторов. Общая площадь участка под высотным комплексом составляет 2,85 га. Второй высотный комплекс, состоящий из трех отдельностоящих 26-этажных зданий, разместится вдоль Химкинского бульвара на участке 2,95 га. Комплекс планируется реализовать за счет средств инвесторов.

Проектом планировки предусмотрен снос жилых домов, расположенных по следующим адресам: ул. Свободы, д.47/2, д. 49 к.1; Химкинский бульвар, дд. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, д.19 (кк.1,2), д.23; Сходненская ул., д.42, д.52 (к.1, 3), Нелидовская ул., д.9 (к.1,2), д.12 (кк.1,), д.13 (кк.1,2), д.15 (к.1,2), Парусный пр., дд.1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, ул. Свободы, д.53 к.1, д.55; ул. Фабрициуса, д.10 к.1, дд.12, 14, 16; Парусный пр., дд.9, 11, 13, 15; Штурвальная ул., д.14. Также планируется реконструкция жилого дома (с отселением) по адресу: Штурвальная ул., д.7 к.1. Историческая застройка вдоль улицы Сходненской будет сохранена. В домах будет проведен капитальный ремонт с реставрацией фасадов.

Комплексная реконструкция микрорайона 9 района Южное Тушино осуществляется в рамках среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий и сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы. Границами микрорайона 9 района Южное Тушино являются: Химкинский бульвар – ул. Свободы - Сходненская ул. - ул. Фабрициуса. Существующая застройка представлена в основном 3-5-эт. кирпичными домами и 9-12-эт. панельными домами, постройки 1953-1983 гг. Процент износа составляет 33-50%.