Самое доступное столичное жилье

Одним из наиболее интересных и недорогих предложений на рынке столичного жилья сегодня по праву считаются квартиры в районе Кожухово, который возводится в Восточном округе Москвы. Кожухово - это один из самых молодых и динамично растущих районов столицы с современным жилым фондом, новейшими системами коммуникаций и быстро развивающейся инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни и отдыха.

На сегодняшний день это один из самых современных и крупных по жилой застройке районов Москвы, где менее чем за пять лет возведено 9 микрорайонов с площадью жилья порядка 1 млн. 200 тыс. квадратных метров. Строительные работы в 8 из 9 микрорайонов уже практически завершены, а первые жители появились здесь еще в прошлом году.

Инфраструктура Кожухова развивается столь же стремительно. Причем масштабы строительства и комплексный подход позволили воплотить в проекте все современные достижения и технологии строительства. Так, в распоряжении жителей района новейшие цифровые АТС и высокоскоростная линия Интернет; оборудованные по последнему слову техники школы и детские сады; спортивные и развлекательные центры.

Всего в Кожухове намечено строительство 8 школ и 13 детских садов, трех новых поликлиник, уже открыт многопрофильный медицинский центр. Есть планы по строительству крупного общественного центра. В планах и строительство в районе на участке площадью 32 га спортивного объекта. В его состав войдут автодром, бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, крытые теннисные корты, два футбольных поля и велодром.

По мнению экспертов, ликвидность жилья в Кожухове будет расти, чему способствуют экологические, инфраструктурные и транспортные показатели района. Важно отметить, что в настоящее время рассматривается вопрос об открытии здесь ветки легкого метро, и уже принято решение о строительстве новых станций метрополитена «Новокосино» и «Пронская», что позволит жителям района доехать до них постоянно курсирующим в районе наземным транспортом.

По словам специалистов компании «Трест-1991», которая реализует квартиры в новостройках Кожухова, сегодня это одно из немногих предложений, способных оправдать ожидания покупателя с точки зрения качества строительства, набора инфраструктуры, сроков заселения и, что немаловажно, цены. Ведь стоимость квадратного метра в уже построенных и готовых к заселению домах Кожухова составляет от 58 000 руб. (от $2 300). Тогда как на вторичном рынке стоимость оформленных в собственность квартир доходит до 90 000 руб. за кв. м.

По мнению экспертов, помимо выгодной стоимости, одним из основных преимуществ покупки квартиры здесь является максимально высокая степень готовности жилья. «Сегодня у нас в компании вы можете приобрести готовую 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в построенном и сданном Госкомиссии доме в любом из 9 микрорайонов Кожухова», - говорит заместитель генерального директора компании «Трест-1991» Татьяна Пальчикова. «Причем в большинстве домов полным ходом идет заселение, и при оплате полной стоимости квартиры вы сразу получаете на руки ключи*, - отмечает она. На сегодняшний день компания «Трест-1991» реализует в Кожухове 1-, 2-, 3-ком-натные квартиры площадью от 38,5 до 99 кв. м в домах популярных серий П-44Т, КОПЭ, ИП-46, И-155.

Для тех же, кого интересует приобретение квартиры в рассрочку или покупка новостройки через продажу уже имеющегося жилья, компания «Трест-1991» готова предложить полный комплекс услуг по продаже вашей квартиры и гибкие условия оплаты новостройки с рассрочкой платежа на срок до 3 месяцев и заселением уже в этом году!

Сегодня, таким образом, вполне реально можно улучшить свои жилищные условия, продав, к примеру, 2-комнат-ную квартиру на вторичном рынке, и приобрести 3-комнатную улучшенной планировки в Кожухове. Доплата при этом будет минимальной или не потребуется вообще.

Квартиры здесь возможно приобрести и с использованием безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой Правительством Москвы очередникам. Причем доплата за квартиру из личных средств покупателя также может быть минимальной.