«Жилищный проект» ответил на самые актуальные вопросы по ипотеке

В рамках деловой программы проходящей в СКК «Петербургский» XV специализированной выставки «Ярмарка Недвижимости» прошел семинар ГК «Бюллетень Недвижимости» - «Ответы на самые актуальные вопросы по ипотеке» (по материалам семинаров «Жилищный проект»).

Выставка-семинар для населения «Жилищный проект» существует уже более полутора лет. Ее организатор – Группа компаний «Бюллетень Недвижимости». Мероприятие проходит ежемесячно в киноцентре «Родина» на Караванной, 12.

В рамках мероприятии проводятся бесплатные консультации, касающиеся государственных жилищных программ, ипотеки, приобретению жилья на вторичном рынке, в новостройках, коттеджному строительству. «Жилищный проект» проходит при поддержке правительства Петербурга, ряда общественных организаций.

«В этом году выставка-семинар для населения «Жилищный проект» получила официальную поддержку городского правительства, - сообщил заместитель генерального директора Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Владимир Николаев. – На семинаре регулярно выступают члены правительства, представители отраслевых комитетов. Граждане получили возможность получать информацию «из первых рук». Немало семинаров планируется посвятить новому пакету жилищных законов, который был недавно принят правительством города».

«В Петербурге стартовала программа по расселению коммунальных квартир, но не смотря на то, что пакет законов принят, деньги на реализацию этой программы поступят, скорее всего, только во втором квартале будущего года, - сказал полномочный представитель президента Российской Гильдии риэлторов в Северо-Западном федеральном округе Павел Созинов. – Учитывая, что для расселения коммуналок, необходимо собрать много информации и разработать методику, можно предположить, что реальная работа по программе начнется в третьем квартале 2008 года».

Много вопросов вызывает у горожан расселение и снос хрущевок. Закон об их реновации еще не подписан, идут дебаты в законодательном собрании. «До сих пор не существует ясного понимания того, каким образом будет происходить расселение и снос хрущевок. Следите за тематикой будущих выставок-семинаров «Жилищный проект», мы своевременно дадим подробную информацию о том, как развивается ситуация с хрущевками и коммунальными квартирами», - добавил Павел Созинов. Андрей Нестеров, директор Северо-Западной ипотечной компании «Невская ипотека» рассказал о вопросах, которые чаще других на «Жилищном проекте» задают потенциальные заемщики.

Один из самых актуальных вопросов – стоимость услуг ипотечных брокеров. По словам Андрея Нестерова, стоимость консультаций в среднем составляет от 0,5 до 1% от суммы кредита. Чаще других горожан волнует вопрос, на какую сумму кредита они могут рассчитывать. Размер кредита во много зависит от конкретной ситуации заемщика, условий выбранной им ипотечной программы.

Приблизительно сумму кредита можно посчитать в зависимости от размера дохода заемщика или совокупного дохода семьи. Если ежемесячный доход составляет 30 тыс. руб. – заемщик вправе рассчитывать на 1 млн руб., если 50 тыс. – около 1,6 до млн руб.

Также не существует «средних» процентных ставок, они значительно отличаются в зависимости от программ конкретных банков, и зависят от сроков кредитования, от наличия первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет 10%, то кредитная ставка в валюте колеблется от 9-12%, в рублях – от 10,5% до 14%.

Следующая выставка-семинар «Жилищный проект» состоится 6 декабря в киноцентре «Родина». Начало в 17-00. Подробности - на сайте http://www.gilproekt.ru/.