Квартиры в окружении парка и сада

Фактор благоприятной экологии занимает сегодня одно из первых мест в рейтинге покупательских предпочтений на столичном рынке недвижимости. Новостройки, расположенные в удачных «зеленых» районах Москвы, - самые востребованные и ликвидные, а покупатели квартир в таких домах приобретают не просто квадратные метры, но и основу здоровой и благополучной жизни.

В корне неверно утверждение, что такое жилье могут позволять себе только весьма обеспеченные люди. Вопреки расхожему мнению, радом со столичными парками строятся не только элитные дома и жилье бизнес-класса, но и более доступное, качественное современное жилье.

Ярким примером этому может служить Измайлово. Экологическая обстановка в этом районе Москвы - одна из самых благоприятных в столице, так как здесь практически нет крупных промышленных предприятий, а большую часть территории занимает один из крупнейших в Москве парков - Измайловский парк а. культуры и отдыха.

По словам специалистов агентства недвижимости «Трест-1991», сегодня район переживает «второе рождение». Здесь активно идет строительство нового современного жилья разных ценовых категорий, чему в немалой степени способствует программа реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда. Так, только в Северном Измайлове до 2010 года будет снесено более 50 пятиэтажных домов: буквально каждый квартал подвергнется частичной или полной реконструкции, и постепенно по всему Северному Измайлову будут построены новые жилые комплексы.

Также здесь появятся спортивные сооружения, образовательные учреждения, детская поликлиника, крупные торговые и административно-деловые центры, подземные паркинги. Параллельно будут вестись реконструкция и расширение действующих детских садов, школ и поликлиник.

Но и сегодня, по словам Татьяны Пальчиковой, заместителя генерального директора компании «Трест-199(», в районе есть все условия для комфортной жизни, и новоселам нет необходимости ждать появления того необходимого уровня инфраструктуры, без которого немыслима жизнь современного человека. На территории района уже расположены и действуют 15 школ, 24 детских сада и 2 музыкальные школы; несколько учебных заведений среднего специального образования и библиотек; 2 поликлиники, 7 стадионов, конноспортивный клуб.

Помимо находящегося поблизости Измайловского парка, в районе на 6 га раскинулся Сиреневый сад. В ближайших планах по благоустройству сада - создание фонтанного комплекса в его центральной и юго-восточной части, организация по ходу центральной аллеи площадей с местами для отдыха, а в северо-западной части сада разместится беседка в восточном стиле и рокарий - «сухой» галечный ручей с декоративным деревянным мостиком. Специальная вечерняя подсветка ансамбля фонтана и территории сада позволит жителям района любоваться красотой Сиреневого сада в темное время суток.

Важно отметить, что масштабное строительство в Северном Измайлове началось не сегодня, а еще в 2002 году. За прошедший период на месте снесенных пятиэтажек уже построены 22 современных многоэтажных жилых дома. Такая поступательная динамика развития района позволяет покупателям жилья подобрать себе подходящий вариант как по цене, так и по срокам строительства.

«Большим плюсом Северного Измайлова можно назвать то, что здесь сегодня можно приобрести квартиры по разумной цене в уже построенных и сданных Госкомиссии домах», - говорит Татьяна Пальчикова. Так, компания «Трест-1991» предлагает своим клиентам квартиры в готовых к заселению домах серии П-44К по адресу: Сиреневый бульвар, д. 51 и д. 59. Дома удобно расположены в 10 - 15 мин. ходьбы от ст. м. «Щелковская» или «Первомайская». На - реализации здесь представлены 1-, 2-комнатные квартиры метражом от 38 до 63 кв. м с просторными кухнями, эркерами, застекленными лоджиями. Во всех квартирах полностью выполнена электроразводка, установлены стальные конвекторы отопления, на окнах установлены стеклопакеты. На сегодняшний день стоимость квадратного метра в этих новостройках составляет от 103 750 руб., что на 15 - 25% ниже, чем средняя стоимость метра жилья на вторичном рынке района. Следовательно, покупка квартиры здесь станет еще и прекрасной инвестицией на будущее.