Раздел: Ипотека и кредиты / Россия - Источник: Ведомости

Проблемы ипотечного рынка США будут долго ощущаться по всему миру

Распечатать новость

Добавить в закладки

Инвестиционные банки уже сообщили о списании $43 млрд стоимости активов, связанных с высокорискованными ипотечными кредитами в США (subprime mortgage). Как ожидается, до конца года они спишут еще $25 млрд, отмечает во вчерашнем отчете Майк Мэйо, аналитик по финансовым компаниям Deutsche Bank. Оценка потерь в $60-70 млрд уже звучала из уст банкиров: на днях убытки банков, страховых компаний и управляющих активами в таком размере оценил J. P. Morgan Chase. По прогнозу Citigroup, 16 банков — крупнейших дилеров по долговым обязательствам, обеспеченным ипотечными кредитами, спишут $64 млрд.

Цена ошибки

$1–3 млрд могут составить выплаты по страхованию ответственности руководителей банков. Они будут ближе к верхней границе, считают в страховом брокере Marsh & McLennan. Акционеры Citigroup уже подали иск против банка, Чарльза Принса, топ-менеджеров и директоров.

Сама Citigroup неделю назад сообщила, что спишет еще $8-10 млрд в дополнение к $3,55 млрд, которые она списала в III квартале. После этого гендиректор Чарльз Принс подал в отставку. Мэйо считает, что этим проблемы банков не ограничатся и общий объем списаний составит $100-130 млрд. Citigroup ранее заявила, что не сможет разрешить все проблемы, порожденные кризисом на ипотечном и кредитном рынках, до середины 2008 г.

Совокупные потери из-за ипотечного кризиса по всему миру составят $300-400 млрд, прогнозирует Мэйо. Об убытках из-за инвестиций в ипотечные облигации США уже сообщили банки и инвесткомпании Германии, Великобритании, Австралии, Японии. Убытки несут как инвесторы, так и ипотечные кредиторы. В апреле о банкротстве объявила New Century Financial, которая была одним из крупнейших кредиторов на рынке высокорискованной ипотеки США. Другой ведущий игрок, британский HSBC, в феврале увеличил резервы на покрытие убытков по высокорискованным кредитам на $2 млрд. HSBC увеличит их еще на $2,4 млрд, когда представит на этой неделе результаты III квартала, прогнозируют аналитики Lehman Brothers Роберт Ло и Рауль Синха. Из-за дефолтов по ипотеке стоимость кредитного портфеля HSBC в $41,4 млрд сократится на 14% против ожидавшихся ранее 8%, считают они. Дефолт может быть объявлен по 30-40% высокорискованных кредитов, объем которых сейчас составляет $1,2 трлн, считают в Deutsche Bank. Это означает убытки в $150-250 млрд, отмечает Мэйо.

«Были расчеты, что совокупные убытки крупных банков от долгового кризиса в странах третьего мира в 1980-х гг. превысили их совокупные прибыли за предыдущее десятилетие, — пишет издатель инвестиционного бюллетеня Independent Investor Джонатан Дэйвис. — Как бы в этот раз ситуация не оказалась столь же плохой». В 2006 г. совокупная прибыль Citigroup, J. P. Morgan Chase, Merrill Lynch, Morgan Stanley, Goldman Sachs, Lehman Brothers, Bear Stearns, UBS, Credit Suisse, Deutsche Bank и HSBC составила $97,94 млрд.

«Банки всегда заигрывались, иногда вплоть до банкротства. Но когда речь идет о выживании, они эффективны до безжалостности. Сократят расходы и похудеют на период восстановления», — говорит Дэвид Фуллер, издатель инвестиционного бюллетеня Fullermoney. Правительства больше не допускают краха банковского сектора и центробанки рекапитализируют банки, снижая процентные ставки, отмечает он. Хотя порой власти позволяют обанкротиться мелким и средним финансовым институтам: «чтобы банкиры не забывали о последствиях».

Дата публикации: 10:09 14 ноября 2007

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012