На столичном рынке вторичного жилья сохраняется тенденция роста цен

На вторичном рынке жилья Москвы последние три месяца сохраняется тенденция увеличения средней удельной цены предложения и уменьшения количества предлагаемых на продажу квартир. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».

По данным аналитиков «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения по итогам октября увеличилась на рекордные для 2007 года 3,8% и составила 5106 $ за кв. м. С начала года (относительно декабря 2006 года) уровень средних цен повысился на 5,8%.

Как отмечают эксперты «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке жилья столицы продолжает уменьшаться, и в прошедшем месяце сравнялся с уровнем ноября 2006 года. При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, увеличилась на 10% и составляет 31% от общего объема. Наибольший ценовой прирост на вторичном рынке жилья Москвы был отмечен в сегменте четырехкомнатных квартир и составил 4,1%.

«В октябре на рынке вторичного жилья Москвы сохранились тенденции предыдущих месяцев – рост цен и снижение объема предложения характерны практически для всех административных округов столицы и всех типов и классов жилья, – отмечает директор аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. – Наибольшие показатели роста цены демонстрировали квартиры среднего и эконом классов – за месяц прирост составил 4,1% и 3,3% соответственно. До конца года и в территориальном разрезе и в разрезе жилья по качеству следует ожидать роста цен в пределах 2-3% в месяц».