УК «Уралсиб» начала формирование двух ЗПИФов недвижимости

Управляющая компания «Уралсиб» с 19 ноября начала формирование двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости: рентного ЗПИФа «УРАЛСИБ – Аренда» и земельного ЗПИФа «Уралсиб – Земельные инвестиции». Об этом сообщил управляющий директор ФК «Уралсиб» Салават Халилов. Минимальная сумма вложений в каждый из фондов составляет 100 тыс. рублей. Оба фонды должны быть сформированы до 18 февраля 2008 года.

Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала правила доверительного управления ЗПИФов «Уралсиб-Аренда» и «Уралсиб-Земельные инвестиции» 25 октября этого года. Объем рентного фонда составит 1,550 млрд руб, земельного фонда - 300 млн руб.

ЗПИФН «Уралсиб-Аренда» будет инвестировать средства в объекты коммерческой недвижимости. Доход владельцев паев этого фонда будет формироваться за счет арендных платежей, аккумулированных в составе имущества фонда посредством периодических выплат арендной платы арендаторами этих объектов.

ЗПИФН «Уралсиб-Земельные инвестиции» предполагает инвестирование в земельные участки, которые будут являться достаточно перспективными для владельцев паев с точки зрения роста капитализации земель, что, в свою очередь, приведет к увеличению стоимости паев фонда.

По словам С.Халилова, фонды являются для компании новыми и перспективными инвестиционными инструментами, значительно расширяющими продуктовый ряд ЗПИФов. Предполагается, что в дальнейшем паи рентного и земельного фондов будут выведены на вторичный рынок продаж через Московскую межбанковскую валютную биржу и через розничную сеть банка «Уралсиб».