ГК «Металлоинвест-Маркет» создаст сеть сеть трехзвездочных гостиниц

ГК «Металлоинвест-Маркет», крупный российский металлотрейдер, планирует в течение трех лет запустить сеть трехзвездочных гостиниц под брендом «Астон». На данный момент компания имеет девять объектов в Москве и Санкт-Петербурге — это здания под реконструкцию и земельные участки, где будет вестись новое строительство. По оценкам экспертов, инвестиции в проект составят около $200 млн.

Управлять отелями будет специально созданная компания «Астон Отель Групп». Как рассказали в этой компании, сеть будет развиваться по единой концепции на основе имеющихся в распоряжении материнской компании активов. Кроме того, идет поиск новых участков и зданий под реконструкцию.

По словам помощника гендиректора «Астон Отель Групп» Карины Павловой, девять объектов компании будут запущены в течение двух-трех лет под брендом «Астон». «Сейчас наша компания управляет гостиницами в Петербурге, параллельно проводя реконструкцию, однако бренд будет выведен на рынок, когда будет завершено строительство новых объектов в Москве», — прокомментировала она. Дальнейшие планы компании связаны с продвижением в регионы — сейчас там рассматриваются различные варианты по покупке активов, в том числе в Ярославле, Владимире, Самаре и Ростове-на-Дону.

Помимо четырех объектов в Санкт-Петербурге, которыми компания владеет уже несколько лет («Турист» на ул. Севастьянова, «Южная» на ул. Растанной, а также гостиницы на Владимирском проспекте и ул. Профессора Ивашенцева), она занимается рядом проектов в столице. Уже несколько лет за компанией значатся участки на Люблинской и Ферганской улицах — там будут построены гостиницы в рамках столичной программы, рассчитанной до 2010 года.

Новые гостиничные комплексы девелопер возведет на Варшавском шоссе (175 номеров), а также на Ленинградском шоссе, между аэропортами Шереметьево-1 и Шереметьево-2 (460 номеров). Еще один объект, который планируется переделать под отель, — здание на Большой Бронной, 23 (5 тыс. кв. м). Согласно информации с официального сайта Росимущества, здание было продано на аукционе в конце декабря 2006 года компании «Металлоинвест-Маркет». Не учитывая этот объект, потенциальный номерной фонд которого еще не определен, компания при запуске сети будет иметь в распоряжении 1,95 тыс. номеров в Москве и Петербурге.

Эксперты отмечают, что в России немного гостиничных сетей, владеющих собственными объектами. Среди них «Интурист», Heliopark, Amaks, «Туррис». Однако замдиректора департамента консалтинга Colliers International Марина Смирнова указывает, что активы «Астона» достаточно разнородны, поэтому сложно будет сделать трехзвездочную сеть с едиными стандартами.

Директор управляющей компании «Азимут Менеджмент Групп» Сергей Лысенков добавляет, что на Большой Бронной более эффективно было бы создать гостиницу большей звездности. По оценке гендиректора Orange Ring Hotels Manegement Сергея Колесникова, инвестиции в проект составят около $200 млн исходя из цены одного трехзвездочного номера в $100 тыс.