Выручка «РТМ» за 1 полугодие увеличилась почти в 5 раз и достигла $24,98 млн.

Выручка ОАО «РТМ» по данным промежуточной консолидированной отчетности за 1 полугодие 2007 года, подготовленной в соответствии с МСФО, достигла $24,98 млн, что в 4,9 раза больше по сравнению с I полугодием 2006 года. Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».

В пресс-службе отметили, что операционная рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости ОАО «РТМ» по итогам I полугодия существенно увеличилась и достигла уровня 63,2% против 24,8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Рост операционной рентабельности, в первую очередь, связан с повышением эффективности управления недвижимостью, что было реализовано путем передачи управления объектами управляющей компании ООО «РТМ Менеджмент», созданной в структуре Группы «РТМ» в конце 2006 года. Также увеличению операционной рентабельности способствовал ввод в эксплуатацию новых объектов.

Прибыль ОАО «РТМ» по итогам I полугодия до налогообложения составила $103,9 млн, чистая прибыль - $85,2 млн. Валюта баланса ОАО «РТМ» увеличилась на 42,8% и составила $711,5 млн. Чистый финансовый долг сократился более чем на 12% и составил $232,1 млн. Доля долгосрочной составляющей финансового долга возросла с 65,3% до 69%. Величина собственного капитала составила $318,9 млн., увеличившись за полугодие более чем в 2,2 раза. При этом доля данного показателя в общей величине валюты баланса возросла с 28,1 до 44,8%. Аудитором промежуточной консолидированной финансовой отчетности ОАО «РТМ» за I полугодие 2007 года, подготовленной в соответствии с международными стандартами, является ЗАО «БДО Юникон».

«В отчетном периоде мы провели IPO компании, консолидировали 75% участия в ООО «РеМа Иммобилиен», которое владеет 18 объектами недвижимости в Москве и сдаёт их в аренду сети BILLA, сдали в эксплуатацию новые объекты недвижимости в Туле и Санкт-Петербурге, а также начали строительство торгово-развлекательных центров в ряде городов, – отметил генеральный директор ОАО «РТМ» Эдуард Вырыпаев. – Представленная отчетность за I полугодие 2007 года отражает успешное продолжение стратегии РТМ по расширению своего присутствия на быстрорастущих рынках торговой недвижимости в российских регионах».

ОАО «РТМ» (совместно с дочерними предприятиями – Группа «РТМ») основано в 2006 году. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. Основными компаниями Группы «РТМ» являются: ОАО «РТМ» (материнская компания Группы «РТМ»), ЗАО «РТМ Девелопмент» (девелоперская компания) и ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами).

Под контролем «РТМ» находится 56 объектов недвижимости в различных городах России, находящихся на разных стадиях развития. Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 30 июня 2007 года составила $643,4 млн. Общая площадь объектов, входящих в портфель «РТМ» и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546,9 тыс. кв. м, арендопригодная площадь – 379 тыс. кв. м. IPO акций ОАО «РТМ» состоялось в мае 2007 года.