Президент подписал Жилищный кодекс

Президент РФ Владимир Путин подписал Жилищный кодекс РФ и федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Жилищный кодекс состоит из 164 статей, 8 разделов и 14 глав. В частности, проект закрепляет за малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, право на бесплатное предоставление жилья по договору социального найма. Вне очереди жилье может предоставляться: гражданам, квартиры которых признаны непригодными для проживания и не подлежащими ремонту (реконструкции); детям-сиротам и несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей; лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых их совместное проживание с другими лицами в одной квартире невозможно.

Упразднен ордер на занятие жилого помещения (основанием для вселения теперь будет считаться договор соцнайма). Выселение граждан из квартир в случае невнесения платы за жилье без уважительных причин более шести месяцев может производиться только в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Принудительное выселение без предоставления жилья допускается лишь в случае самовольного вселения.

Закон о порядке введения Кодекса в действие предусматривает продление на два года (до 1 января 2007 года) срока действия закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" и распространение его норм на тех граждан, которым предоставлены жилые помещения по договору социального найма до 1 марта 2005 года. Государственное и муниципальное жилье, предоставленное по соцнайму после указанной даты, бесплатной передаче в собственность граждан не подлежит.