Eurohypo предоставит «Евразия логистик» кредит на сумму до $747 млн для строительства комплекса «Северное Домодедово»

Банк Eurohypo AG и девелопер индустриальной недвижимости «Евразия логистик» подписали кредитное соглашение на сумму до $747 млн для финансирования строительства и последующего рефинансирования первых трех очередей логистического комплекса «Северное Домодедово».

В совместном пресс-релизе банка и компании отмечается, что консультантами «Евразия логистик» в этой сделке выступили компания Jones Lang LaSalle и юридическая компания Baker&McKenzie. Со стороны банка юридическое сопровождение сделки обеспечила фирма Clifford Chance.

В соответствии с условиями подписанного кредитного соглашения изначальный срок кредитования составляет 5 лет с возможностью продления до 10 лет. Использование кредитных средств предполагается несколькими траншами. При этом первый транш в размере $168 млн, приуроченный к завершению строительства первой очереди логистического комплекса площадью 375 тыс. кв. м., уже получен девелопером. Оставшиеся площади комплекса будут поэтапно введены в эксплуатацию до 2009 года. Eurohypo предоставил андеррайтинг на всю сумму кредита. «Осуществив эту крупную сделку, банк Eurohypo стал стратегическим партнером ООО «Евразия логистик». Обе стороны надеются на проведение совместных сделок и в будущем», - подчеркивается в сообщении.

Девелопер сети индустриальных комплексов «Евразия логистик» является структурным подразделением инвестиционно-промышленной группы «Евразия». Программа развития компании подразумевает создание до 2011 года на территории России, Украины и Турции сети из 28 индустриальных парков класса А общей площадью 9,3 млн кв. м. По итогам 2007 года компания займет около 15% российского рынка складской недвижимости. «Евразия логистик» уже ввела в эксплуатацию 700 тыс. кв. м (первые очереди индустриальных парков в Московской области и Екатеринбурге). На стадии строительства находятся более 2 млн кв. м площадей в Петербурге, Новосибирске, Казани и Волгограде. С ноября 2007 года все индустриальные парки компании объединены под единым сетевым брэндом Greengate. Eurohypo AG является ведущим международным банком, специализирующимся в области финансирования коммерческой недвижимости и государственных проектов, с капиталом более 6,0 млрд евро и 37-ю зарегистрированными офисами в 28-и странах мира.

Логистический парк класса А «Северное Домодедово» расположен в микрорайоне Северный города Домодедово по адресу: ул. Логистическая, 1. Общая складская площадь комплекса по окончании строительства составит 1,1 млн кв. м. Строительство комплекса началось в июле 2006 года, окончание реализации проекта намечено на 2009 год.