Банк Eurohypo AG предоставил компании "Евразия логистик" кредит на сумму до $747 млн.

Международный банк Eurohypo AG и девелопер индустриальной недвижимости "Евразия логистик" подписали кредитное соглашение на сумму до $747 млн.

Как сообщается в совместном пресс-релизе, привлекаемые средства будут направлены на финансирование строительства и последующего рефинансирования первых трех очередей крупнейшего в Европе логистического комплекса "Северное Домодедово" общей площадью около 1,1 млн кв. метров. Консультантами компании "Евразия логистик" в этой сделке выступили Jones Lang LaSalle и Baker & McKenzie. Со стороны банка юридическое сопровождение сделки обеспечила фирма Clifford Chance.

В соответствии с условиями соглашения начальный срок кредитования составляет 5 лет с возможностью продления до 10 лет. Использование кредитных средств предполагается несколькими траншами. При этом девелопер уже получил первый транш в размере $168 млн. Он был приурочен к завершению строительства первой очереди комплекса площадью 375 тыс. кв. метров. Оставшиеся площади комплекса будут поэтапно введены в эксплуатацию до 2009 года. Eurohypo предоставил андеррайтинг на всю сумму кредита.

Согласно приведенным в пресс-релизе словам главы представительства банка Eurohypo AG в Москве Вадима Ульченко, по объему финансирования эта сделка является наиболее существенной из всех, заключенных в современной истории рынка коммерческой недвижимости в России. Обе стороны надеются на проведение совместных сделок и в будущем.

Компания "Евразия логистик" является структурным подразделением инвестиционно-промышленной группы "Евразия". С 2005 года она реализует проект по созданию сети индустриальных комплексов класса "А". С ноября 2007 года все индустриальные парки компании объединены под единым сетевым брэндом Greengate. Программа развития компании предусматривает создание до 2011 года на территории России, Украины и Турции сети из 28 парков общей площадью 9,3 млн кв. метров. По итогам 2007 года компания займет около 15% российского рынка складской недвижимости. "Евразия логистик" уже ввела в эксплуатацию 700 тыс. кв. метров в Московской области и Екатеринбурге. На стадии строительства находятся более 2 млн кв. метров площадей в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани и Волгограде.

Банк Eurohypo AG специализируется в области финансирования коммерческой недвижимости и государственных проектов. Его капитал превышает 6 млрд евро. 37 офисов банка работают в 28 странах мира. С 2006 года банк расширяет свою деятельность в России.

Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом. В 2006 году общий объем сделок по приобретению, продаже и привлечению финансирования, заключенных Jones Lang LaSalle, достиг $70,9 млрд. Оборот компании в 2006 году составил около $2 млрд.