ООО «Донк» возведет в Невском районе два высотных многофункциональных комплекса

По заказу инвестора разработана градостроительная документация на территорию двух кварталов, ограниченных улицами Евдокима Огнева и Крыленко, Дальневосточным проспектом и проспектом Большевиков. На строительство двух объектов может быть затрачено более $ 68 млн.

Один комплекс, состоящий из торгового центра и бизнес-центра, компания планирует построить северо-восточнее пересечения улицы Крыленко с Дальневосточным проспектом. Компания перечислит в бюджет города 191 400 тыс. рублей. Строительный процесс будет разбит на две очереди. Сначала, за 29 месяцев, нужно построить торговый центр, затем (за 36 месяцев) – бизнес-центр. В соответствии с проектом, разработанным ООО «БВИ-Стройинжиниринг», на участке предусматривается размещение здания многофункционального торгового комплекса, делового центра и двух открытых автостоянок, рассчитанных на 109 и 289 мест. Они будут находиться на расстоянии 35 и 60 метров от фасадов ближайших жилых домов. Въезды и выезды на территорию предусматриваются с улиц Крыленко и Евдокима Огнева. На первом этаже торгового комплекса будет находиться зона продовольственной торговли, на втором этаже – непродовольственные товары, а также фаст-фуд и детская игровая комната. По данным специалистов ООО «Альфа Консалт», затраты инвестора на строительство этого комплекса составят более $ 37 383 тыс. Второй объект компании – «общественно-деловой центр в составе торгового центра и бизнес-центра» будет построен северо-западнее пересечения улицы Крыленко с проспектом Большевиков.

Перечисления компании в бюджет города по этому проекту составят 154 630 тыс. рублей. Торговый центр планируется построить за 27 месяцев, а бизнес-центр – за 34 месяца. В соответствии с проектом рядом со зданием планируется построить две автостоянки, рассчитанные на 109 и 225 машин. Ближайший жилой дом расположен на расстоянии 35 метров от границ участка. Въезды и выезды на территорию предусматриваются с улиц Крыленко и Евдокима Огнева.

Расположение помещений в здании будет таким же, как и в первом объекте. В построении фасадов обоих многофункциональных комплексов предусмотрено «сочетание остекленных поверхностей с фактурными стенами». Площадь остекления составит 42 процента. По фасадам торгового центра будут размещены уличные светильники, рекламные конструкции. «Цветовое решение строится на сочетании светло-зеленых тонов торгового центра и белых тонов делового центра. Управление садово-паркового хозяйства согласовало предпроектные предложения по строительству двух объектов с условием «сохранения 20-метровой полосы газона с посадками деревьев со стороны улиц Крыленко и Евдокима Огнева».

Стоимость строительства второго комплекса оценивается специалистами в сумму более $ 30,7 млн. По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключение объекта к городской системе канализации станет возможно не ранее 2009 года после реконструкции КНМ №6. Электроснабжение объекта произойдет не ранее 2010 года.