Кредитный портфель проектов недвижимости ВТБ достигнет 90 млрд рублей

Объем кредитного портфеля банка ВТБ в сфере проектов недвижимости к концу 2007 года может достичь примерно 90 млрд рублей, сообщил, выступая на Втором московском форуме лидеров рынка недвижимости старший вице-президент банка ВТБ Павел Косов.

По его данным, в настоящее время объем кредитного портфеля банка в сегменте проектов недвижимости составляет около 72 млрд рублей. «До конца текущего года мы рассчитываем реализовать еще несколько масштабных проектов, что позволит нам увеличить кредитный портфель примерно до 90 миллиардов рублей», - сказал он. П.Косов отметил, что в настоящее время доля сегмента недвижимости в общем кредитном портфеле банка составляет около 8%, а к концу года может достичь 9 - 10 % от общего объема.

Старший вице-президент ВТБ уточни, что из общего объема кредитного портфеля в сегменте недвижимости примерно 50% приходится на объекты коммерческой недвижимости, а вторая половина - на жилье. «В структуре кредитного портфеля существует несколько направлений, в том числе, проектное финансирование, рефинансирование и прямые инвестиции», - добавил П.Косов.

В качестве примера прямых инвестиций, которые осуществляет ВТБ в проекты недвижимости, он назвал, в частности, два крупных проекта, которые в ближайшей перспективе планируется реализовать на территории Санкт-Петербурга. «Одним из проектов является квартал «Набережная Европы», который будет создан недалеко от Васильевского острова на земельном участке площадью 10 гектаров», - отметил П.Косов. По его словам, в рамках реализации этого проекта на набережной Малой Невы появится жилье, офисы, торговые площади. Общий объем инвестиций банка в этом проект оценивается примерно в $1 млрд.

Еще один проект, который ВТБ намерен реализовать в Санкт-Петербурге, - «Невская Ратуша», который будет представлять собой крупный административно-деловой центр общей площадью около 400 тыс. кв. м. Предполагаемый объем инвестиций в этот проект составит также около $1 млрд. В состав проекта войдут гостиницы, офисы, торговые помещения.