Ценовая дифференциация на рынке столичного жилья будет расти

В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.

По ее словам, в среднем стоимость жилья будет увеличиваться на 1% в месяц. «В разных секторах рынка это составит 10-15% в год. Но мне сразу хотелось бы оговориться, что по каким-то объектам рост составит и 20-25%, а по каким-то будет даже снижение цен. Как раз это и даст названные средние показатели», - отметила Н. Тихоновская.

Такая ситуация, по мнению Н. Тихоновской, объясняется тем, что «сейчас есть выбор: «волновой», «быстрый» спрос удовлетворился, предложений стало больше, плюс к тому - появились новые проекты, которые конкурируют между собой. Для того, чтобы проект был успешным, надо не только просчитать его экономическую составляющую, но и изучить целевую аудиторию, понять, что нужно людям. То есть товар, для того, чтобы его купили, должен соответствовать определенному набору критериев, каждому из которых, в свою очередь, соответствует определенная цена».

Именно выравнивание цены и качества повлечет за собой усиление ценовой дифференциации на рынке жилья, считает Н.Тихоновская.