Петербургские депутаты хотят вернуть подвалы в общедолевую собственность ТСЖ

В Мариинском дворце прошли депутатские слушания «Сдача в аренду подвальных и чердачных помещений в многоквартирных домах», которые провела комиссия Законодательного Собрания по городскому хозяйству.

В мероприятии приняли участие представители отраслевых Комитетов Смольного, а также председатели ЖСК, ТСЖ и ЖК. В настоящее время сложилась ситуация когда собственники домов не могут распоряжаться подвальными и чердачными помещениями. Так как КУГИ оформляет право собственности на эти объекты, а затем сдает их в аренду.

По словам первого заместителя председателя КУГИ Алексея Чичканова, за 9 месяцев этого года в казну Петербурга поступили доходы в размере 32 млрд руб. от использования городского имущества. Примерно 20% – 25% от этой суммы принесла сдача в аренду подвальных помещений.

«Действующее законодательство не содержит четких критериев, по которым подвалы в многоквартирных домах относятся к общему имуществу. Если ТСЖ считает, что их права ущемляются, то они могут отстоять свои интересы в судебном порядке», - заявил Алексей Чичканова.

Депутаты комиссии ЗС по городскому хозяйству планируют до середины февраля следующего года создать конкретные механизмы для решения проблемы. Одним из путей может стать законодательная инициатива петербургских парламентариев по корректировки Жилищного кодекса РФ по части уточнения понятия «общее имущество многоквартирного дома».