Застройщики боятся оказаться крайними

Строители опасаются, что конфликт "Ленэнерго" и "Водоканала" негативно отразится на присоединении к мощностям строящегося жилья.

По мнению генерального директора ЗАО "Санкт-Петербургская строительная корпорация" Бориса Суровцева, "Ленэнерго" и "Водоканал" могут отказаться из-за возникшего конфликта предоставлять новые мощности строительным компаниям. "Ленэнерго" не совсем право, так как и ОАО, и "Водоканал" - самостоятельные хозяйствующие субъекты. Однако в сложившейся ситуации неотрегулированных взаимоотношений города и "Ленэнерго" может произойти что угодно. Мы на инвестусловиях строим объекты инженерной инфраструктуры, затем передаем их в собственность "Ленэнерго", а затем город начинает требовать от нас перечисления стоимости построенных нами объектов в городской бюджет, так как эта сумма якобы изначально была заложена при предоставлении участка.

Соответственно, вместо того чтобы дать людям возможность зарегистрировать собственность, мы топчемся на месте, так как меняются законы, правила игры и пр., - отметил он. - За 2004 г. не было сдано заявленных губернатором 2 млн м2 жилья, так как жилье можно считать сданным только со справкой на мощность".

Мощности

"Застройщикам интересно знать, выполнены ли за 2004 г. планы энергетических компаний по вводу новых мощностей по теплу, электричеству и воде, - отметил представитель строительной корпорации "Элис". - Эти планы обычно не выполняются. Каждый раз застройщики не понимают, получат они мощности под строящийся объект или нет, так как нет публичной информации".

Цифры

2,9 млрд рублей - общая сумма долгов перед ГУП "Водоканал СПб" на 01.12.04 г., в том числе долги федерального бюджета - 234 млн рублей.