Новые игроки на ипотечном рынке Санкт-Петербурга

Еще два банка объявили о своей готовности заняться ипотечным кредитованием в Петербурге.

Петербургский социальный коммерческий банк приступил к реализации программы ипотечного кредитования совместно с ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", соглашение с которым было подписано банком в октябре 2004 года.

Как отметили в банке, в соответствии с программой, кредиты будут выдаваться только на покупку жилья на вторичном рынке в рублях. Первоначальный взнос составляет не менее 30% от стоимости жилья. Срок кредитования от 5 до 25 лет. Ставка кредита 15% годовых. Для получения кредита необходима справка, подтверждающая доход заемщика.

В настоящее время банк уже приступил к рассмотрению заявок.

В свою очередь банк "МЕНАТЕП СПб" совместно с тем же ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" разработали другую программу "Ипотечное кредитование".
В рамках этой программы кредит предоставляется также в рублях, минимальная сумма эквивалентна $10 тыс. Средства предоставляются на срок от 5 до 25 лет. Погашение кредита осуществляется равными по сумме ежемесячными платежами, включающими в себя погашение части основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом. Процентная ставка по кредиту составляет на данный момент 15% годовых и является фиксированной на весь срок кредитования.

Частичное или полное погашение кредита допускается после истечения 6 месяцев с момента предоставления кредита. Досрочно погашаемая сумма должна составлять не менее 30 тыс. рублей.

Обеспечением обязательств заемщика по погашению кредита является залог квартиры приобретаемой на кредитные средства. Размер предоставляемого кредита не должен быть больше 70% и меньше 30% от минимальной из сумм оценки приобретаемого жилья и реальной цены сделки.