Инвестиционный портфель возводимого ЗАО "СУ-155" в Санкт-Петербурге жилья возрос на 30%

Инвестиционный портфель возводимого группой компаний ЗАО "СУ-155" в Санкт-Петербурге жилья возрос почти на 30% - до 2 млн кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе ГК "СУ-155". Увеличение площади застройки станет возможно за счет победы в конкурсе на застройку 20-го квартала в юго-западной части Приморского района Санкт-Петербурга. В ближайшие годы здесь на деньги, направляемые из государственного бюджета, должно быть возведено свыше 420 тыс. кв. м жилья. Кроме того, согласно плану комплексной застройки, одновременно с жильем строители сдадут жителям района-новостройки три школы на 2 тыс. учеников, три детских сада на 660 мест, торгово-офисные и досуговые центры, автостоянки и подземные паркинги.

Установленный лимит финансирования из бюджета Петербурга составляет 18,7 млрд руб. Всего в новом квартале должно быть построено двенадцать домов общей площадью 673 тыс. кв. м. Сооружение остальных семи домов общей площадью 252 тыс. кв. м возьмут на себя ЗАО "ДСК Блок", подконтрольное группе ЛСР (лимит финансирования 54 млрд руб.), ООО "КВС" (лимит финансирования 695 млн руб.), ООО "Стройград" (947 млн руб.) и ЗАО "Фирма "Петротрест-Инвест'", входящее в холдинг "Петротрест" (714 млн руб.).

На петербургском рынке ЗАО "СУ-155" через дочернее ЗАО "Строительная компания "Росстрой" присутствует с конца 2004 г. До победы в тендере инвестиционный портфель возводимого "СУ-155" в Санкт-Петербурге жилья составлял свыше 1,5 млн кв. м. На текущий момент в городе компания реализует шесть проектов с общей площадью застройки более 600 тыс. кв. м жилья. В конце 2007 г. "СУ-155" завершила комплексную застройку микрорайона "Серебряные ключи" в Купчино Санкт-Петербурга, где за 3 года было сдано городу свыше 140 тыс. кв. м жилья. В Приморском районе Санкт-Петербурга начата застройка микрорайона "Серебряные звезды" и "Серебряный источник" общей площадью почти 70 тыс. кв. м, ведется проектирование района Каменка, где "СУ-155" планирует возвести свыше 1,3 млн кв. м жилья. Помимо возведения жилья "СУ-155" развивает в Ленинградской области производство стройматериалов. В 2004 г. "СУ-155" приобрела в Гатчинском районе Ленинградской области завод по производству железобетонных изделий. С тех пор в модернизацию Войсковицкого завода ЖБИ в Гатчине вложено более 330 млн руб. Завод был полностью перепрофилирован на производство жилой серии панельных домов. Общая мощность ВЗ ЖБИ к сегодняшнему дню возросла более чем в 7 раз, достигнув 150 тыс. кв. м жилья в год. В 2008г. завод планирует достичь мощности 200 тыс. кв. м, с тем чтобы к 2010г. выйти на ежегодную мощность 300 тыс. кв. м.

"СУ-155" является лидером регионального строительства среди предприятий Московского строительного комплекса: из 400 тыс. кв. м жилья в регионах, сданных московскими строителями в 2007 г., "СУ-155" возвела почти 250 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге, в частности, сейчас работают "Главстрой" группы "Базэл" и "Ренова Стройгрупп". В планах "СУ-155" на ближайшие два-три года, не снижая объемов строительства в Московском регионе (свыше 1 млн кв. м), довести долю возводимого "СУ-155" жилья в регионах до 50%.

ГК "СУ-155" объединяет 120 самостоятельных предприятий, в том числе по производству строительных материалов, машиностроительных и подрядных. Группа занимается возведением панельных домов всех серий, монолитных домов повышенной комфортности, элитного жилья и других объектов недвижимости, в том числе социально-бытового назначения. В настоящее время СУ-155 занимает более 20% московского рынка жилищного строительства. Кроме Москвы группа реализует строительные проекты в Иваново, Калининграде, Кстове, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Тамбове, Туле, Ярославле, Твери, Владимире и других городах. В 2006г. СУ-155 сдала 1 млн 350 тыс. кв. м жилья, в 2007 г. этот показатель возрос, по предварительным данным, до 1,5 млн кв. м. Свыше 50% компании принадлежит ее председателю совета директоров Михаилу Балакину.