За три квартала 2007 года стоимость земли в окрестностях Санкт-Петербурга выросла на 168%

По оценке экспертов рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в текущем году наибольший рост цен был зафиксирован на загородном рынке жилья. За три квартала 2007 года стоимость земли в окрестностях Санкт-Петербурга выросла на 168%, а стоимость коттеджей - на 63%. По прогнозам, наблюдаемый рост цен продолжится вплоть до середины 2008 года.

В настоящее время в пригородах Санкт-Петербурга и в Ленинградской области реализуется более 140 проектов коттеджных поселков, около 34 поселков таунхаузов и 32 поселков малоэтажных многоквартирных домов. В сегменте коттеджной застройки более трети предложения (35%) занимают коттеджи общей стоимостью от 6 до 10 млн руб.

Цены на таунхаузы варьируются в диапазоне от 2 до 20 (и выше) млн руб., при этом наиболее представлены в предложении объекты по цене от 8 до 10 млн руб. (23%). В сегменте малоэтажных многоквартирных домов лидируют объекты стоимостью от 1 до 4 млн руб., их доля составляет 30%.