На территории двух столичных промзон построят офисы и элитное жилье

На территории двух столичных промзон — хладокомбината №3 и завода шампанских вин «Корнет» — будут возведены офисы и элитное жилье. Реализацией проектов на участках общей площадью4,4 га займется компания «Кузнецкий Мост Девелопмент».

О новых девелоперских проектах на промышленных территориях в Москве рассказал президент компании «Кузнецкий Мост Девелопмент» (КМД) Борис Шемякин. На двух участках, занимаемых ОАО «Мосхладокомбинат №3», будут построены офисные комплексы. На территории 1,5 га по адресу: Дубининская улица, 41 КМД возведет башню с офисами класса A общей площадью 66 тыс. кв. м. На расположенном неподалеку участке (1,3 га на пересечении Жукова проезда с Летниковской улицей) появится офисный комплекс класса B. По словам Б.Шемякина, точная площадь второго объекта еще не определена, но «порядок цифр будет схожим с Дубининской». Хладокомбинат не работает уже почти семь лет и все строения на его территории будут снесены. Работы на участке планируется начать весной этого года.

На другой промышленной территории, сейчас занимаемой московским заводом шампанских вин «Корнет», по адресу: Садовническая улица, 57 планируется возвести элитное жилье. На 1,6 га в центре Москвы разместится 67 тыс. кв. м.

Производство будет выведено на юго-запад Москвы, на Рябиновую улицу. Приступить к реализации проекта КМД расчитывает осенью.

«Инвестиции в бизнес-центр класса А могут составить $160-200 млн., в Жуковом проезде — $100-150 млн, а на Садовнической цена может колебаться от $350 млн до $650 млн», — подсчитал генеральный директор компании Paul’s Yard Павел Здрадовский.

ЗАО «Кузнецкий Мост Девелопмент» (КМД) работает на рынке коммерческой недвижимости. Компания реализует более 20 проектов общей площадью свыше 1 млн кв. м, самые крупные из них — офисно-гостиничный комплекс в Олимпийском проезде (80 тыс. кв. м), торговый центр «Ривер-Молл» на территории автозавода им. Лихачева (221 тыс. кв. м), комплекс в промышленной зоне «Серп и молот» в районе станции метро «Площадь Ильича» (370 тыс. кв. м). Участники рынка связывают КМД с Банком Москвы.