Строительство комплекса «Метрополия» на юго-востоке Москвы займет 4-5 лет

Проект по строительству комплекса «Метрополия» на территории бывшей производственной зоны завода «Москвич» может быть реализован в течение четырех-пяти лет после согласования всех необходимых документов с правительством Москвы. Об этом журналистам сообщил глава Группы компаний «Метрополь» Михаил Слипенчук.

М.Слипенчук также отметил, что консультант проекта - компания CBRE - рекомендовала осуществить строительство комплекса в шесть этапов. «Поэтому большое финансовое вливание в проект сразу не потребуется», - пояснил он, добавив, что в качестве инвестирования может быть привлечен как акционерный, так и заемный капитал. По его словам, под проект будет создано специальное акционерное общество или фонд, долю в котором смогут приобрести инвесторы.

Как ранее сообщалось, группа «Метрополь» в декабре 2006 года приобрела на торгах 54 объекта недвижимости ОАО «Москвич», расположенных на 93 га земли, заплатив за лот 5,6 млрд руб. Недвижимость «Москвича» была выставлена на продажу вследствие банкротства завода. Позднее правительство Москвы выкупило у компании около 50 га земель «Москвича» для нужд ОАО «Автофрамос» (выпускает автомобили Renault Logan). Группа «Метрополь», как и ожидалось, решила использовать участок на Волгоградском проспекте для строительства недвижимости.

Всего в рамках проекта «Метрополия» на 21 га будет возведено 1,5 млн кв. м офисной, гостиничной, торгово-развлекательной, спортивной и жилой недвижимости. По данным компании «Метрополь девелопмент», офисы займут порядка 700 тыс. кв. м, торговые площади - 80 тыс. кв. м, апартаменты – 80 тыс. кв. м, гостиничные площади - 40 тыс. кв. м.

Мастер-план «Метрополии» в сотрудничестве с ведущими проектными институтами Москвы разработает японская компания Nikken Sekkei. К работе над проектом привлечена консалтинговая девелоперская фирма CB Richard Ellis. Японские архитекторы завершат создание мастер-плана к марту 2008 года. Общая себестоимость проекта составит $3–4 млрд.

ГК «Метрополь» представляет собой крупную инвестиционно-промышленную группу с российским капиталом, которая представлена на рынках Великобритании, Франции, Японии, Китая, Канады, Сербии и Кипра. Основное месте в ГК «Метрополь» занимает образованная в 1995 году ИФК «Метрополь», оказывающая консалтинговые и инвестиционные услуги в различных секторах бизнеса.