Загородное жилье под Петербургом за год подорожало на 40%

Продажи коттеджей ведутся в 90 коттеджных поселках. В сумме с комплексами таун-хаусов число проектов в Петербурге и области составляет 180. Средняя цена предложения в поселках бизнес-класса выросла с $385 до $653 тыс за дом. Основной объем предложения сосредоточен в Выборгском (50 поселков) и Всеволожском (45) районах Ленобласти.

Такие данные привел директор департамента маркетинга и развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон на круглом столе в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, посвященном итогам прошлого и прогнозам на 2008 год на рынке жилья.

Разброс цен составляет от $1,18 тыс/кв.м коттеджа, включая стоимость участка, до $5,49 тыс/кв.м. В эконом-классе коттедж с участком в среднем за год подорожал с $150 тыс. до $161 тыс.

Одной из основных тенденций развития загородного рынка стало увеличение площади осваиваемой территории (есть примеры застройки массивов по 100-200 га) и рост числа проектов с комплексным освоением земель. В 2007 году расширился ценовой диапазон загородного рынка, появились объекты ориентированные на «средний» и эконом-классы.