Для рынка ипотеки в Петербурге 2008 г. будет более сложным, чем предыдущий

Развитие рынка ипотеки в Санкт-Петербурге в 2008г. будет более сложным, чем в минувшем году. Как сообщил на пресс-конференции вице-губернатор Северной столицы Михаил Осеевский, в этом году возможно увеличение ставок по ипотечным кредитам, кроме того, в настоящее время уже наблюдается ужесточение требований к заемщикам.

Вице-губернатор отметил, что возможный рост ставок связан с ипотечным кризисом в США и, как следствие, с увеличением ставок на рынке межбанковского кредитования. Вместе с тем М.Осеевский выразил уверенность, что при ужесточении условий выдачи ипотечных кредитов количество граждан, получающих такие кредиты, не уменьшится.

"Думаю, что в 2008г. количество выданных кредитов вырастет по сравнению с уровнем прошлого года. На сколько - зависит от ряда факторов: роста доходов петербуржцев, изменений требований к заемщикам со стороны банков, цены денег на мировом рынке", - пояснил чиновник. Вице-губернатор также сообщил, что правительство города ведет переговоры с ВТБ и Сбербанком "по возможности более активного рефинансирования закладных на рынке Петербурга".

По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, в 2007г. объем выданных ипотечных кредитов в городе на Неве вырос по отношению к уровню 2006г. в 2,43 раза - до 46 млрд 824 млн 900 тыс. руб. Количество выданных кредитов достигло 18 тыс. 648, тогда как в 2006г. этот показатель составил 11 тыс. 081 кредит. Лидером рынка по итогам 2007г. стали банк "КИТ Финанс", выдавший 3 тыс. 420 кредитов на общую сумму 7 млрд 230 млн 700 тыс. руб.

Второе место принадлежит банкам-участникам "Городской ипотечной программы", которые в совокупности в прошлом году выдали 2 тыс. 567 кредитов на сумму 5 млрд 677 млн 500 тыс. руб. На третьем месте в 2007г. оказался Северо-Западный банк сбербанка России, бывший лидером по объему выданных кредитов по итогам 2006г. В прошлом году Северо-западный Сбербанк выдал 2 тыс. 293 кредита на общую сумму 5 млрд 828 млн 400 тыс. руб.