В минувшем году ЛСР ввела в эксплуатацию 188,5 тыс. кв. м жилья

В 2007 году Группа ЛСР ввела в эксплуатацию 188,5 тыс. кв. м жилья. Об этом говорится в пресс-релизе компании, в котором подводятся производственные итоги деятельности ЛСР в минувшем году.

Во всех трех бизнес-дивизионах компании («Девелопмент и строительство»; «Коммерческая недвижимость», «Производство общестроительных и нерудных материалов, предоставление механизированных услуг») в основном отмечен устойчивый рост, который специалисты компании связывают с несколькими факторами: благоприятная макроэкономическая ситуация, увеличение объемов строительства и рост спроса, успешная реализация программ по модернизации и вводу новых производств, эффективная маркетинговая политика.

«Все наши производственные бизнес-единицы в 2007 году добились значительного роста объемов продаж. Позитивная динамика цен в течение всего прошлого года является вторым фактором роста выручки, что будет отражено в наших финансовых результатах за 2007 год», - комментирует генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит.

В сообщении отмечается, что в прошлом году компания ввела два элитных жилых объекта в Санкт-Петербурге: Каменноостровский пр., 56-58 и 1-ая очередь комплекса «Дом у моря», а также 2-ю очередь комплекса «Конунг» в городе Выборг (Ленинградская область). Всего клиентам было передано 41,5 тыс. кв м полезной жилой площади и 494 машиноместа. По сравнению с 2006 годом рост переданной клиентам полезной площади и машиномест в этом сегменте составил 24% и 78% соответственно.

В сегменте жилой недвижимости эконом-класса ЛСР ввела такие объекты в Санкт-Петербурге, как «Пулковский Посад» (2-я очередь), «Дом на Чудновского», комплекс «Долгоозерный» (1 очередь). Клиентам было передано 132 тыс. кв м полезной площади (рост по сравнению с 2006 годом 124%). В 2007 году группа ввела первый свой объект в Москве - жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Давыдковской». Всего в 2007 г. в Москве клиентам было передано 15 тыс. кв м полезной площади, а также 108 машиномест.

В сегменте девелопмента коммерческой недвижимости в 2007 году Группа ЛСР ввела 5 тыс. кв. м полезной площади офисной недвижимости и 21 машиноместо в бизнес-центре класса А «Apollo» в Санкт-Петербурге. В минувшем году компанией сдано в аренду 10 тыс. кв. м площадей: бизнес-центры «Apollo» (5 тыс. кв м), «Литера» на ул. Галерная (2,1 тыс. кв м полезной площади) и «Гелиос» на ул. Марата (2,6 тыс. кв м полезной площади и 16 машиномест).

Заполняемость бизнес-центров на конец 2007 года составила 99 %. Также в 2007 году ГК ЛСР продолжила реализацию 2-х инвестиционных проектов на территории Ленинградской области по строительству цементного и кирпичных производств.

В сообщении говорится, что в прошедшем году Группы ЛСР увеличила свой девелоперский портфель. В частности, ЛСР приобрела 100% уставного капитала ООО «Инвестпроект» — екатеринбургской компании, владеющей 2-мя земельными участками общей площадью 50 га в Екатеринбурге. Сделка, общая стоимость которой составила 50 млн. евро, была профинансирована за счет заимствований, а также поступлений от IPO, недавно проведенного ЛСР.

Также в 2007 году ЛСР приобрела права на земельные участки общей площадью 611 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, вблизи Пискаревского проспекта. Концепция развития территории предполагает ее застройку многоквартирными жилыми домами эконом-класса, общественно-деловыми комплексами, объектами социально-бытового обслуживания и паркингами. Помимо этого компания заключила договор аренды на комплексное освоение земельного участка общей площадью 23,9 га в Красносельском районе Петербурга.

Основные направления деятельности созданной в 1993 году Группы ЛСР - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. В столице работает дочка ЛСР - компания «Мосстройреконструкция».