Лужков распорядился разработать программу по строительству жилья на месте воздушных ЛЭП

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о мерах по реализации комплексного развития территорий столицы, занимаемых электроподстанциями, а также территорий, находящихся в зоне действия воздушных линий электропередачи (ЛЭП).

Согласно документу, во втором квартале текущего года будет разработана соответствующая среднесрочная программа, в которой будут определены условия и порядок реабилитации территорий Москвы, занимаемых электроподстанциями, а также воздушными высоковольтными линиями. Функции государственного заказчика по разработке и реализации программы возложены на департамент градостроительства Москвы.

Как ранее сообщалось, Общественный градостроительный совет при мэре Москвы уже одобрил «пилотный» проект перекладки воздушных ЛЭП в подземные туннели с последующим возведением жилья на освободившейся территории.

Речь идет об участке площадью 183 га на северо-востоке столицы между районами Бибирево, Отрадное, Северное и Южное Медведково. Здесь на месте электроподстанций и ЛЭП до 2015 года намечено создать несколько микрорайонов, в которых смогут поселиться около 20 тыс. человек. Общая площадь застройки превысит 1,8 млн кв. м, из них 955 тыс. кв. м отведено на квартиры, 235 тыс. кв. м займут встроенные помещения и офисные площади. Предполагаемая высота зданий — от 31 до 35 этажей.

Подготовкой проектной документации «пилотного» проекта занимается Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания (РИЭСК), соучредителями которой выступают корпорация Mirax Group и холдинг «Интеко». Как сообщили в Mirax Group, для освобождения участка от ЛЭП будет проведено каблирование воздушных линий электропередачи — трех на 500 кВ, трех на 220 кВ и двух на 110 кВ.

«Переустройство территории ЛЭП позволит решить инфраструктурную и транспортную проблемы в Северо-Восточном округе, создать современный многофункциональный комплекс. В дальнейшем данные технологии предполагается применить и на других участках в Москве, также нуждающихся в реконструкции», — считает генеральный директор РИЭСК, старший вице-президент Mirax Group Михаил Медведев.

В общей сложности московские власти предполагают высвободить 1 тыс. га земли, рыночная стоимость которой, как утверждают эксперты, равняется примерно $10 млрд. В первом квартале 2008 года столичное правительство рассмотрит концепцию программы по реабилитации земель под высоковольтными проводами, разработчиком которой является ГУП «Управление перспективных застроек». По данным управления, для реализации программы предварительно выбрано 154 участка. В дальнейшем по каждому из них будет принято отдельное решение – либо участок выставляется на аукцион либо застраивается за счет средств городского бюджета. Сейчас на территории Москвы насчитывается 1,27 млн м воздушных линий электропередачи, занимающих территорию более 9 тыс. га. ЛЭП проходят по территориям как сложившейся жилой застройки, так и природных комплексов и промышленных зон.