«Малоэтажки» эконом-класса не будет

Для успешной реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в его «малоэтажной» части нужно решить проблему перевода земли из одной категории в другую – а именно четко прописать эту процедуру. Такое мнение высказал исполнительный директор Центра юридической поддержки землепользователей Антон Гелич.

«В настоящее время нет четко регламентированной процедуры перевода земель, в каждом муниципалитете существует свой порядок. В результате огромные площади сельхозземель, пригодных для строительства малоэтажного жилья, не переводятся даже под дачное строительство», – рассказал эксперт «Загородной недвижимости».

Сложившаяся ситуация, по мнению эксперта, тормозит реализацию нацпроекта. «Сейчас строится достаточно много малоэтажного жилья, коттеджных поселков, но в эконом-классе предложений мало. Это легко объяснить – продавая участок с домом за миллион долларов, компания окупает свои издержки за изменение категории земли, а компании, работающей в эконом-классе, их окупить сложнее, поскольку цена продукта ниже», – отмечает Антон Гелич.