Банк «Глобэкс» построит многофункциональный комплекс и технопарк в Москве

Столичное правительство утвердило программу по выводу часового завода «Слава» (Второй часовой завод) из центральной части города в район станции метро «Калужская». На освободившемся участке владелец завода — банк «Глобэкс» — возведет многофункциональный комплекс, а на 2,8 га в Научном проезде на юге Москвы построит технопарк на 300 тыс. кв. м.

О желании застроить территорию, которую занимает Второй часовой завод в районе станции метро «Белорусская», офисными и торгово-развлекательными площадями банк «Глобэкс» заявил еще в 2005 году. Как рассказал вице-президент банка Эмиль Алиев, в эту среду было подписано распоряжение правительства Москвы о мероприятиях по освобождению от производственного использования территории завода. Площадь многофункционального комплекса составит 480 тыс. кв. м, около половины площади в нем займут офисы.

Часовое производство ранее было выведено в Научный проезд, д. 20, стр. 1-9. По словам Э.Алиева, здесь будет построен технопарк площадью 300 тыс. кв. м. Арендовать площади будут компании, работающие на рынках часов и медицины. Основным владельцем объекта (51%) станет департамент имущества Москвы, а оставшуюся часть (49%) «Глобэкс» будет сдавать.

По оценке руководителя отдела стратегического консалтинга компании «Новая площадь» Владислава Лукиана, инвестиции в строительство технопарка составят около $630 млн. К тому же следует учесть затраты на перевод часового завода в район «Калужской» — $1,2 тыс. за кв. м. Проект многофункционального комплекса потребует более весомых вложений — порядка $1 млрд. В сумме в «часовой проект» должно быть вложено $1,7 млрд.

Банк «Глобэкс» основан в 1992 году, занимает 13-е место в рейтинге крупнейших банков России. Акционерами банка являются 18 юридических лиц-резидентов, основные направления деятельности которых сосредоточены в нефтяной, газовой, автомобильной отраслях, машиностроении, внешнеэкономической деятельности. По данным на январь 2008 года, активы банка составляют 86,1 млрд руб., чистая балансовая прибыль — 1,9 млрд руб. В портфель девелоперских проектов «Глобэкса» входит коммерческая недвижимость в Москве и Новосибирске, а также загородное жилье в Подмосковье.