Х5 построит торгово-деловой центр с ритейл-парком на Киевском шоссе

Девелоперское подразделение Х5 Retail Group — Х5 Development — построит торгово-деловой центр с ритейл-парком общей площадью 250 тыс. кв. м в3 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Рабочее название комплекса — «Самолет». Один из руководителей Х5 Development рассказал изданию, что строительство ведется на принадлежащем Х5 земельном участке площадью 15 га. Но сейчас компания договаривается о покупке соседнего участка такой же площадью. «Проектирование «Самолета» уже завершено: 150 тыс. кв. м отведено под две офисные башни, 100 тыс. кв. м — под ритейл-парк. Основной пул арендаторов офисных и торговых помещений практически подобран, якорным арендатором продуктовой зоны будет гипермаркет Х5. В ближайшее время мы получим разрешение на начало строительства», — сообщил он. Сдать объект в эксплуатацию Х5 планирует в начале 2010 года.

Затраты на строительство составят около $2000 за 1 кв. м , или как минимум $500 млн за весь проект. Финансировать его Х5 будет частично из собственных средств, частично за счет средств западных инвестфондов, которые компания планирует привлечь.

Крупные строительные проекты — строительство логистических и торговых центров — Х5 Retail Group вывела в отдельную дочернюю структуру под названием Х5 Development в феврале 2007 года. В портфеле Х5 Development — строящиеся торговые центры площадью около 60 тыс. кв. м в Подмосковье (на Калужском шоссе), в Рязани, Самаре и Тольятти. Х5 Retail Group занимается строительством менее крупных объектов (до 60 тыс.кв. м) самостоятельно: компания строит торгцентр площадью 35 тыс. кв. м в Ульяновске и около 10 гипермаркетов в Москве и Московской области.