Немецкую слободу раскроют баварцы

В проекте реконструкции квартала исторической застройки Лефортова, где когда-то находилась Немецкая слобода, примут участие баварские архитекторы. Это определилось по итогам международного конкурса. Уже разработана архитектурная концепция московско-баварского проекта, который будет осуществляться на Юго-Востоке столицы.

Квартал расположен вдоль реки Яузы, между Третьим транспортным кольцом, Самокатной улицей и Слободским переулком. Центральную его часть занимают действующие храмы Пресвятой Богородицы и Живоначальной Троицы.

В соответствии с проектом планируется вывести с этой территории предприятия, снести производственные строения, гаражи, склады и не имеющие архитектурной ценности дома. Вся историческая застройка будет сохранена. Ставится задача – раскрыть храмовый комплекс, который будет виден от Яузы. Здесь же возведут многофункциональный комплекс и гостиницу.

Всего будет снесено пять домов, где сейчас живет около 600 человек. Причем сначала предполагалось снести только четыре ветхих дома в три-пять этажей. Но в ответ на многочисленные обращения жильцов двенадцатиэтажки по Слободскому переулку, 2, буквально нависающей над въездом в Лефортовский тоннель, было принято решение снести и этот дом.

В целом из 37 тыс. кв. м существующей застройки в квартале планируется снести 21 тыс. кв. м и реконструировать 13 тысяч. Москвичи из отселяемых домов переедут в стартовые дома на Танковом проезде, вл. 4а и Волочаевской улице, вл. 16-18. Общий выход площади (построят 104 тыс. кв. м) обеспечивает потребности для переселения. Для размещения специализированного детского сада предложен участок, присоединяемый к садику по Золоторожской набережной. Старое здание детсада будет снесено, а на его месте возведут два новых корпуса, рассчитанные на 95 детишек.

Сейчас завершается разработка санитарно-защитных зон – от предприятий до жилья. Планируется реабилитировать все зеленые территории вдоль Яузы.

Многофункциональный комплекс по Слободскому переулку будет включать в себя офисы площадью 21 тыс. кв. м, объекты торговли и бытового назначения – 5 тыс. кв. м, а также апартаменты (180 номеров). В подземной части разместится двухуровневая парковка. В новом комплексе будут работать 1600 человек. Планируется возвести и гостиницу площадью около 5 тыс. кв. м переменной этажности на 500 мест.

По мнению префекта Юго-Восточного округа Владимира Зотова, Лефортово – уникальный район, и совместный российско-немецкий проект дает хорошую возможность избавить историческую территорию от предприятий и объектов, не соответствующих ее назначению. К тому же это послужит прекрасным примером для создания аналогичных инвестиционных проектов и в других районах округа.