С начала года квартиры в Москве подорожали на 10%

Цены на столичное жилье опять бьют рекорды: только за январь — февраль они выросли почти на 10%. Внятного объяснения этому эксперты предложить не могут. По данным "Индикаторов рынка недвижимости", средняя цена кв. метра в Москве с 1 января выросла примерно на 7,8% - с $4,438 тыс. до $4,783 тыс. (в рублях - на 7,9% с 108,936 тыс. рублей до 117,595 тыс. рублей).

В среднем кв. метр с 1 января вырос на 8,5 тыс. рублей, а в ряде случаев только за три недели февраля - на 15%, заявила Ольга Пономарева из агентства недвижимости Doki. По словам директора по маркетингу бюро недвижимости "Агент 002" Ольги Побединской, жилье подорожало по всем сегментам: эконом-класс - на 7%, бизнес-класс - на 6,7%, элитная недвижимость - на 6%. Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры - до 20%: если до нового года типовая однушка (около 35 кв. метров) стоила $160 тыс., то сейчас - $190 тыс.

Риелторы объясняют подорожание ростом спроса и сокращением предложения на вторичном рынке. Другая возможная причина роста - ужесточение условий ипотечного кредитования, которое заставило покупателей решиться на покупку по ипотеке именно сейчас.