«Ростехнологии» могут построить более 600 тыс. кв. м жилья на Можайском шоссе

Госкорпорация «Ростехнологии» собирается выйти на новый для себя строительный рынок. Корпорация может построить более 600 тыс. кв. м жилья на месте Всероссийского института легких сплавов (ВИЛС), занимающего участок площадью 25 га в районе Можайского шоссе.

В конце декабря 2007 года глава «Ростехнологий» Сергей Чемезов внес в правительство проект указа президента о формировании имущественного взноса РФ при создании госкорпорации. Документ содержит перечень активов, передающихся государством в собственность госкорпорации. Среди прочих там указано и ОАО «Всероссийский институт легких сплавов» (39% акций).

«Ростехнологии» планируют переместить ВИЛС на территорию Ступинской металлургической компании (СМК). Однако для этого им необходимо договориться с владельцем контрольного пакета института Сергеем Веремеенко, бывшим партнером сенатора от Тувы Сергея Пугачева по Межпромбанку. «Мы поддерживаем передачу госпакета акций ВИЛСа «Ростехнологиям», поскольку в этом случае у предприятия не будет проблем с получением госзаказа,— заявил изданию представитель Сергея Веремеенко.— В настоящее время мы находимся в стадии обсуждения деталей совместного проекта».

По мнению экспертов, перебазирование института займет от четырех месяцев до полугода, а затраты на переезд составят $3-5 млн. На освободившемся участке можно построить около 625 тыс. кв. м жилья из расчета 25 тыс. кв. м на 1 га. Объем инвестиций в строительство составит минимум в $500 млн, максимум в $937 млн. Готовое жилье инвестор может реализовать на рынке за $4,5 тыс. за 1 кв. м. Таким образом, на девелоперском проекте структуры «Ростехнологий» и Сергея Веремеенко смогут заработать $1,8-2,3 млрд.