Цены на рынке элитного жилья в Москве могут вырасти еще на 30-40%

Цены на рынке элитного жилья в Москве могут вырасти еще на 30-40%. Об этом журналистам заявил гендиректор агентства элитной недвижимости «Усадьба» Евгений Иванов.

Как рассказал Е.Иванов, уже на протяжении 5 лет на рынке городской элитной недвижимости наблюдается стабильный высокий уровень спроса. «По итогам ушедшего года сегмент городской элитной недвижимости развивался несколько обособленно по сравнению с другими сегментами рынка недвижимости. Так как городская элитная недвижимость пользуется стабильным спросом, она менее подвержена разного рода кризисам, с которыми время от времени приходится сталкиваться рынку недвижимости в целом», - отметил он.

Е.Иванов также сообщил, что ежегодно в Москве вводится в эксплуатацию порядка 3-5% элитного жилья от всей возводимой в городе жилой недвижимости. Эксперты «Усадьбы» прогнозируют дальнейший рост цен на объекты городской элитной недвижимости на 30-40% и заметное увеличение спроса на дорогие и качественные объекты элитного рынка жилья.

Что касается рынка элитной недвижимости Подмосковья, то, по словам Е.Иванова, за последние несколько лет он значительно изменился. «По итогам 2007 года наблюдается стабильный, но плавный рост цен на все виды загородной элитной недвижимости, исключение составляют лишь земельные участки по Рублево-Успенскому шоссе, цены на которые росли высокими темпами на протяжении всего 2007 года, в результате чего верхняя планка стоимости поднялась до $300 тыс. за одну сотку», - рассказал Е.Иванов.