Фонд имущества Петербурга выставляет на торги нежилое здание в Василеостровском районе

Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня выставляет на торги нежилое здание и земельный участок в Василеостровском районе города по стартовой цене 81 млн руб. По данным пресс-службы фонда, общая площадь здания составляет 7 тыс. 724 кв. м, площадь земельного участка - 6 тыс. 964 кв. м.

Выставленный на продажу объект расположен по адресу: улица Нахимова, дом N5, корпус 1, литера А. Участок находится в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки, что накладывает ограничения на его использование.

По мнению управляющего партнера компании LCMC Дмитрия Золина, предстоящие торги вызовут интерес у девелоперов, активно развивающих рынок офисной недвижимости в городе. Василеостровский район сегодня лидирует по объемам офисных площадей: на его долю приходится 9,8 % от общего объема деловой недвижимости Петербурга. Однако свободных участков в Василеостровском районе, где в настоящий момент складывается деловая зона города, уже нет. Именно поэтому продажа пригодного для строительства бизнес-центра класса "В" участка несомненно вызовет интерес инвесторов, считает Д.Золин.

"Указанный объект выставляется на торги повторно, - комментирует предстоящий аукцион заместитель генерального директора по развитию ЗАО "Строймонтаж" Алексей Бражниченко. - Объект обременен договором долгосрочной аренды. Первые торги выиграл его арендатор, но не оплатил сделку. Наиболее вероятно, что в торгах победит тот же арендатор, либо тот, кто находится в альянсе с ним. "Строймонтаж" не планирует участвовать в торгах из-за указанного обременения".