УК AREIM за пять лет инвестирует в российскую недвижимость $3-5 млрд.

Управляющая компания Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) планирует до 2013 года инвестировать в российскую недвижимость $3-5 млрд. Об этом заявил владелец УК Александр Самонов.

На данный момент под управлением AREIM находится фонд прямых инвестиций Accent Russia Opportunity Fund. «Объем первоначального размещения фонда составил $150 млн. В течение года мы планируем увеличить объем капитала под управлением AREIM до $1 млрд. Причем мы будем не только наращивать объем первого фонда, но и создавать новые. К примеру, сейчас мы изучаем возможность организации фондов с фокусом на жилье или на инвестициях в акции непубличных девелоперов. В целом, по моим ожиданиям, за пять лет мы сможем создать компанию, под управлением которой будет находиться $3-5 млрд», - рассказал А.Самонов. По его словам, целевыми инвесторами для AREIM являются крупные международные институты - пенсионные фонды, страховые компании, фонды университетов. «В меньшей степени мы смотрим на капитал российского происхождения», - отметил он.

«В первую очередь фонд вкладывает средства в торговую, офисную и складскую недвижимость на территории России. При этом основной акцент мы делаем не на Москву и Санкт-Петербург с наиболее развитыми рынками, а на регионы. Дополнительно до 20% от совокупных активов фонда может быть инвестировано на Украину и в Казахстан», - рассказал А.Самонов.

Как сообщил глава AREIM, пока портфель фонда составляют четыре проекта: торговый центр в Новосибирске, офисные проекты в Новосибирске и Москве, а также логистический комплекс в Подольске. «В стадии закрытия находятся еще четыре сделки; надеюсь, что объявить о них мы сможем до конца первого квартала. Пока могу сказать, что общий объем инвестиций в рамках этих проектов составит около $700 млн, из них $170 млн мы берем на себя», - добавил он. Компания Accent Real Estate Investment Managers создана в 2007 году основателем продуктовой сети «Копейка» А.Самоновым, а также бывшим финансовым директором «Копейки» Виктором Шлеповым.