Фонд Evli Property Investments Russia сформирует портфель проектов на 350-400 млн евро

Финский инвестиционный фонд Evli Property Investments (EPI) Russia планирует сформировать портфель проектов стоимостью 350-400 млн евро, сообщил управляющий директор фонда Петери Нурминен.

Фонд EPI Russia, учрежденный в июне 2006 года, входит в финскую Evli Group. Стратегия фонда заключается в приобретении и развитии объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Московской области.

Недавно фонд приобрел 99,4% акций ЗАО «Первомайская заря», чьим основным активом является бизнес-центр Kellermann Center площадью около 20 тыс. кв. м в центре Санкт-Петербурга. Акции «Первомайской зари» фонд выкупил у Scandinavian Manufacturing ApS, Swedfund, East Capital Amber Fund и ряда частных акционеров. По предварительным оценкам специалистов EPI Russia, потенциальная прибыль от этой сделки может составить около 150 млн евро.

По словам П.Нурминена, в планы EPI Russia входит развитие и расширение Kellermann Centre, в том числе увеличение общей площади на 30 тыс. кв. м путем строительства еще одного здания рядом с бизнес-центром. На данный момент ведется строительство дополнительных 6 тыс. кв. м, которое завершится к концу осени этого года.

Здание, в котором сейчас расположен Kellermann Center, построено в 80-х годах позапрошлого века. Изначально в нем находилась женская рукодельная школа, а с 1926 года - швейная фабрика женской одежды «Первомайская заря». В 2004 году производственные участки и склады «Первомайской зари» были переведены на другие площади, а здание было реконструировано и перепрофилировано.