ФБ ММВБ начинает торги паями ЗПИФНа «Югра Недвижимость 2»

Фондовая биржа ММВБ начинает с 18 марта 2008 года торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Югра Недвижимость 2» под управлением ООО «Регион Девелопмент». Об этом сообщили в пресс-центре ММВБ.

По данным пресс-центра, паи ЗПИФа недвижимости в количестве 15 тыс. штук включены в котировальный список «Б».

Как ранее сообщалось, правила доверительного управления фондом «Югра Недвижимость 2» были зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам России 10 января 2008 года. Формирование фонда завершилось 21 февраля. Стоимость имущества фонда составляет 150 млн рублей. Минимальная сумма инвестиционных паев -1 млн рублей, расчетная стоимость одного пая на момент завершения первичного размещения составила 10 тыс. рублей.

Срок действия договора доверительного управления фондом до 25 января 2013 года. В ближайшее время планируется получить допуск к обращению инвестиционных паев фонда на торговой площадке Фондовой биржи ММВБ.

Инвестиционная стратегия фонда предполагает инвестирование средств в строительство жилой недвижимости на территории Ханты-Мансийского автономного округа и получение прогнозируемого дохода от строительства и последующей реализации жилой недвижимости.

«Фонд «Югра-2» является закономерным и логическим продолжением нашего первого проекта «Югра Недвижимость», текущий объем которого превышает 3 млрд рублей. В 2006 году доходность фонда составила 50,6% годовых, в 2007 - 34,3%. Благодаря этому якорный инвестор фонда – Ханты-мансийский НПФ и другие пенсионные фонды, являющиеся пайщиками фонда, смогли начислить высокий инвестиционный доход на пенсионные счета. Все строительные объекты фонда находятся на территории Ханты-Мансийского автономного округа, где за два года с помощью фонда было построено и сдано в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м жилья», - отмечает руководитель направления управления активами Группы компаний «Регион» Андрей Жуйков.

УК «Регион Девелопмент» (входит в ГК «Регион») управляет активами на рынке недвижимости и ипотеки. Под управлением компании находятся 6 закрытых паевых инвестиционных фондов. Летом 2005 года УК сформировала первый в России ипотечный фонд.