Выходцы из IKEA объединились с основателем «Копейки» для создания сети ТРЦ

Компания Accent Real Estate Investment Managers Александра Самонова и Amma Development, созданная выходцами из IKEA, заключили соглашение о стратегическом партнерстве, подразумевающее совместное строительство торговых центров в России.

Согласно сообщению AREIM, до 2012 года партнеры намерены построить более 20 торгово-развлекательных центров площадью 55 тыс. кв. м каждый, а также парковки, рекреационные зоны и другую инфраструктуру. На строительство заявленных объектов будет потрачено около $1,5 млрд, из которых $250 млн — собственные средства Accent Russia Opportunity Fund, еще $1,25 млрд планируется привлечь на долговом рынке. По расчетам партнеров, инвестиционная стоимость каждого объекта сети составит порядка $75 млн с учетом приобретения участка.

AREIM интересуют участки площадью от 18 до 20 га. По словам генерального директора компании Виктора Шлепова, в активе Amma Development достаточно земель для строительства запланированных объектов. Стадию изучения и подготовки к инвесткомитету проходит ряд участков в Брянске, Курске, Рязани, Туле, Воронеже, Ярославле, Липецке, Калуге и Твери. Один-два объекта будут построены в Москве.

Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) основана в марте 2007 года основателем торговой сети «Копейка» Александром Самоновым, а также Виктором Шлеповым и Владимиром Вайсом. Управляет фондами прямых инвестиций в недвижимость. Первый фонд — Accent Russia Opportunity Fund с первоначальным объемом 150 млн долл. На начало 2008 года в портфеле фонда четыре проекта общей стоимостью более 465 млн долл. Компания Amma Development создана в 2006 году топ-менеджерами шведской компании IKEA, в том числе директором по недвижимости Андерсом Бинмуром. Компания специализируется на девелопменте коммерческой недвижимости в России и на Украине.